Unieke woning met loods op toplocatie!
€ 540.000
Een pand van New Immo Service
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 1190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KORTENBERG - unieke combinatie ruime, op te frissen woning (250m²) & grote loods (285m²) met tuin, in het centrum, op een terrein van 11a90ca.
De woning omvat op het gelijkvloers: een mooie, grote inkomhal/traphal, een ruime living/eetplaats (47m²), een grote keuken met ontbijthoek (18m²), een berging/wasplaats, een apart lokaal met douche en WC en rechtstreekse toegang tot de aansluitende loods (285m²). Achter de loods is er een mooie tuin (+/- 600m²). Naast de woning is er een grote aparte garagebox (40m²) en verschillende autostaanplaatsen. Met de hoge plafonds (3,8m) geeft dit een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers (22-19-18m²) waarvan één slaapkamer kan voorzien worden van een ensuite badkamer/dressing (nog verder af te werken)
Op de 2de verdieping (onder dak) zijn er 2 extra (slaap)kamers (21-19m²) en een ruime zolder. Er is tevens een grote bergingskelder.
Ideaal voor wie een (groot) gezin en bedrijfsactiviteit wil combineren.
De woning omvat op het gelijkvloers: een mooie, grote inkomhal/traphal, een ruime living/eetplaats (47m²), een grote keuken met ontbijthoek (18m²), een berging/wasplaats, een apart lokaal met douche en WC en rechtstreekse toegang tot de aansluitende loods (285m²). Achter de loods is er een mooie tuin (+/- 600m²). Naast de woning is er een grote aparte garagebox (40m²) en verschillende autostaanplaatsen. Met de hoge plafonds (3,8m) geeft dit een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers (22-19-18m²) waarvan één slaapkamer kan voorzien worden van een ensuite badkamer/dressing (nog verder af te werken)
Op de 2de verdieping (onder dak) zijn er 2 extra (slaap)kamers (21-19m²) en een ruime zolder. Er is tevens een grote bergingskelder.
Ideaal voor wie een (groot) gezin en bedrijfsactiviteit wil combineren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20220530-0002612957-RES-1.pdf
- Energieverbruik: 917 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 540.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 800 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
New Immo Service
New Immo Service al meer dan 25 jaar @ your service
Al meer dan 25 jaar kan je bij New Immo Service terecht om een huis of appartement te huren of te kopen in Sterrebeek en omstreken.
Ook als je vastgoed wil verkopen of verhuren, zijn wij de geknipte partner.
We hebben ook tal van prachtige nieuwbouwprojecten in de aanbieding.
Een schatting, plaatsbeschrijving of opmeting nodig ? New Immo Service helpt je graag ! Ook voor energieprestatiecertificaten, asbestattesten en de keuring van elektrische installaties kan je een beroep doen op onze expertise.
Bij New Immo Service kan je rekenen op persoonlijke, professionele begeleiding. In onze totaalaanpak staan vertrouwen en flexibiliteit centraal.
5575746