Nieuw
Ruime, te renoveren woning met prachtig uitzicht te Leefdaal
€ 395.000
Een pand van Immo DE DIJLE
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 798 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Tussen Leuven en Brussel/Tervuren treft men het landelijk en zeer gunstig gelegen dorpje Leefdaal. Men bevindt zich op een steenworp van de E40, Tervuursesteenweg, tal van winkels, openbaar vervoer, scholen etc.
In een rustig gelegen residentiële wijk treft men deze charmante woning. Deze stevige woning werd gebouwd in 1967 en bevindt zich op een perceel van 7a 98ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 248m² (volgens metingen EPC, incl. garage, provisie- en wasplaats).
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met statige trap. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een ruime bureau, gastentoilet met wastafel, open woon- en eetkamer, keuken en veranda. Op de 1ste verdieping verbindt de ruime nachthal 4 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
De woning is grotendeels onderkelderd en bestaat uit een proviandruimte, zeer ruime garage met werkruimte (ca. 48m²) en een wasplaats.
Achteraan de woning bevindt zich in de tuin nog een garagebox, tuinberging en een serre. Hier kan men in alle privacy genieten van een fenomenaal groen uitzicht over de velden!
Kortom, een stevige en zeer ruime woning met enorm veel potentieel op een uiterst gunstige locatie en een uniek verzicht!
Tussen Leuven en Brussel/Tervuren treft men het landelijk en zeer gunstig gelegen dorpje Leefdaal. Men bevindt zich op een steenworp van de E40, Tervuursesteenweg, tal van winkels, openbaar vervoer, scholen etc.
In een rustig gelegen residentiële wijk treft men deze charmante woning. Deze stevige woning werd gebouwd in 1967 en bevindt zich op een perceel van 7a 98ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 248m² (volgens metingen EPC, incl. garage, provisie- en wasplaats).
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met statige trap. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een ruime bureau, gastentoilet met wastafel, open woon- en eetkamer, keuken en veranda. Op de 1ste verdieping verbindt de ruime nachthal 4 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
De woning is grotendeels onderkelderd en bestaat uit een proviandruimte, zeer ruime garage met werkruimte (ca. 48m²) en een wasplaats.
Achteraan de woning bevindt zich in de tuin nog een garagebox, tuinberging en een serre. Hier kan men in alle privacy genieten van een fenomenaal groen uitzicht over de velden!
Kortom, een stevige en zeer ruime woning met enorm veel potentieel op een uiterst gunstige locatie en een uniek verzicht!
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 650 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 248 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 798 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo DE DIJLE
Immo De Dijle - u merkt direct het verschil
Wanneer u ons belt, hoort u het ...
Wanneer u ons ontmoet, ziet u het ...
Wanneer u ons kantoor binnenkomt, voelt u het ...
En wanneer u met ons heeft samen gewerkt, weet u het ...
Bovenal is klantentevredenheid steeds onze prioriteit!
Check zeker ook even de Google beoordelingen van onze klanten! 4,9/5 Google score.
Hammeveld 31
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025