> Te koop > Leefdaal > Huis > Ruime, te renoveren woning met prachtig uitzicht te Leefdaal
Nieuw

Ruime, te renoveren woning met prachtig uitzicht te Leefdaal

Een pand van Immo DE DIJLE

Volledige aanbod

Overzicht


  • 248 m² bewoonbaar
  • 798 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Tussen Leuven en Brussel/Tervuren treft men het landelijk en zeer gunstig gelegen dorpje Leefdaal. Men bevindt zich op een steenworp van de E40, Tervuursesteenweg, tal van winkels, openbaar vervoer, scholen etc. 
In een rustig gelegen residentiële wijk treft men deze charmante woning. Deze stevige woning werd gebouwd in 1967 en bevindt zich op een perceel van 7a 98ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 248m² (volgens metingen EPC, incl. garage, provisie- en wasplaats). 
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met statige trap. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een ruime bureau, gastentoilet met wastafel, open woon- en eetkamer, keuken en veranda. Op de 1ste verdieping verbindt de ruime nachthal 4 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met bad, wastafel en toilet. 
De woning is grotendeels onderkelderd en bestaat uit een proviandruimte, zeer ruime garage met werkruimte (ca. 48m²) en een wasplaats. 
Achteraan de woning bevindt zich in de tuin nog een garagebox, tuinberging en een serre. Hier kan men in alle privacy genieten van een fenomenaal groen uitzicht over de velden!
Kortom, een stevige en zeer ruime woning met enorm veel potentieel op een uiterst gunstige locatie en een uniek verzicht!

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 650 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime, te renoveren woning met prachtig uitzicht te Leefdaal
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime, te renoveren woning met prachtig uitzicht te Leefdaal

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 248
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 798
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo DE DIJLE
Logo van makelaar: Immo DE DIJLE
Immo De Dijle - u merkt direct het verschil
Wanneer u ons belt, hoort u het ... Wanneer u ons ontmoet, ziet u het ... Wanneer u ons kantoor binnenkomt, voelt u het ... En wanneer u met ons heeft samen gewerkt, weet u het ... Bovenal is klantentevredenheid steeds onze prioriteit! Check zeker ook even de Google beoordelingen van onze klanten! 4,9/5 Google score.
Logo van makelaar: Immo DE DIJLE
Hammeveld 31
Ruime, te renoveren woning met prachtig uitzicht te Leefdaal foto {{pictureIndex}}

Ruime, te renoveren woning met prachtig uitzicht te Leefdaal

€ 395.000

Hammeveld 31 - 3061 Leefdaal

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden