Nieuw
Instapklare en ruime gezinswoning in landelijke stijl nabij Leuven
€ 945.000
Een pand van Covas Immo
Overzicht
- 293 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze karaktervolle open bebouwing uit 2008 combineert ruimte, comfort en een rustige, landelijke setting. Gelegen op een perceel van 6,4 are, biedt deze woning alles wat je zoekt in een gezinswoning.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal. De woonkamer op parket, geniet van veel lichtinval en sluit naadloos aan op de eetkamer. Vooraan is er een aparte, knusse tv-kamer die ook dienst kan doen als bureau. De volledig geïnstalleerde en volhouten keuken op natuursteen geeft toegang tot het terras en de tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische berging, een gastentoilet en een inpandige garage, die ook als extra bergruimte dienst kan doen.
Op de eerste verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers op parket. De ruime nachthal verbindt deze kamers met 2 moderne badkamers, waarvan één uitgerust is met een douche en de ander met een ligbad. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden: richt hier eenvoudig 2 extra slaapkamers of een hobbyruimte in.
Deze woning straalt kwaliteit uit dankzij de kwalitatieve materialen: warme parketvloeren en natuursteen geven elke ruimte een stijlvolle uitstraling.
De recent aangelegde voortuin en zuidelijk georiënteerde achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en verzorgd. Dankzij de zonnepanelen en een gunstig EPC is de woning bovendien energiezuinig. Daarbovenop biedt de ligging, in een rustige residentiële straat op een boogscheut van Leuven, een ideale mix van landelijke rust en stadsvoorzieningen.
Wil je ruimte, stijl en comfort combineren? Plan dan vandaag nog een bezoek aan deze bijzondere woning.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal. De woonkamer op parket, geniet van veel lichtinval en sluit naadloos aan op de eetkamer. Vooraan is er een aparte, knusse tv-kamer die ook dienst kan doen als bureau. De volledig geïnstalleerde en volhouten keuken op natuursteen geeft toegang tot het terras en de tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische berging, een gastentoilet en een inpandige garage, die ook als extra bergruimte dienst kan doen.
Op de eerste verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers op parket. De ruime nachthal verbindt deze kamers met 2 moderne badkamers, waarvan één uitgerust is met een douche en de ander met een ligbad. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden: richt hier eenvoudig 2 extra slaapkamers of een hobbyruimte in.
Deze woning straalt kwaliteit uit dankzij de kwalitatieve materialen: warme parketvloeren en natuursteen geven elke ruimte een stijlvolle uitstraling.
De recent aangelegde voortuin en zuidelijk georiënteerde achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en verzorgd. Dankzij de zonnepanelen en een gunstig EPC is de woning bovendien energiezuinig. Daarbovenop biedt de ligging, in een rustige residentiële straat op een boogscheut van Leuven, een ideale mix van landelijke rust en stadsvoorzieningen.
Wil je ruimte, stijl en comfort combineren? Plan dan vandaag nog een bezoek aan deze bijzondere woning.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
- EPC Certificaat: 20241210-0003475136-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 945.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 293 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Zolder | 46 m² |
---|---|
Slaapkamer | 14 m² |
Slaapkamer | 13 m² |
Slaapkamer | 12.5 m² |
Slaapkamer | 12 m² |
Keuken | 18 m² |
Leefruimte | 48 m² |
Opbergruimte | 9 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 640 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
2793/TK/12/2024
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024