> Te koop > Bertem > Huis > Instapklare en ruime gezinswoning in landelijke stijl te Bertem/Leefdaal

Instapklare en ruime gezinswoning in landelijke stijl te Bertem/Leefdaal

Een pand van Covas Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 293 m² bewoonbaar
  • 640 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Instapklare en ruime gezinswoning in landelijke stijl te Bertem/Leefdaal.
Deze karaktervolle open bebouwing uit 2008 combineert ruimte, comfort en een rustige, landelijke setting. Gelegen op een perceel van 6,4 are, biedt deze woning alles wat je zoekt in een gezinswoning.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal. De woonkamer op parket, geniet van veel lichtinval en sluit naadloos aan op de eetkamer. Vooraan is er een aparte, knusse tv-kamer die ook dienst kan doen als bureau. De volledig geïnstalleerde en volhouten keuken op natuursteen geeft toegang tot het terras en de tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische berging, een gastentoilet en een inpandige garage, die ook als extra bergruimte dienst kan doen.

Op de eerste verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers op parket. De ruime nachthal verbindt deze kamers met 2 moderne badkamers, waarvan één uitgerust is met een douche en de ander met een ligbad. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden: richt hier eenvoudig 2 extra slaapkamers of een hobbyruimte in.

Deze woning straalt kwaliteit uit dankzij de kwalitatieve materialen: warme parketvloeren en natuursteen geven elke ruimte een stijlvolle uitstraling.

De recent aangelegde voortuin en zuidelijk georiënteerde achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en verzorgd. Dankzij de zonnepanelen en een gunstig EPC is de woning bovendien energiezuinig. Daarbovenop biedt de ligging, in een rustige residentiële straat op een boogscheut van Leuven, een ideale mix van landelijke rust en stadsvoorzieningen.

Wil je ruimte, stijl en comfort combineren? Plan dan vandaag nog een bezoek aan deze bijzondere woning.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20241210-0003475136-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 899.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2009
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 293
Zolder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Zolder 46 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 12.5 m²
Slaapkamer 12 m²
Keuken 18 m²
Leefruimte 48 m²
Opbergruimte 9 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 640
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Covas Immo
Logo van makelaar: Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden. We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is. Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
Logo van makelaar: Covas Immo
2852/TK/02/2025
Instapklare en ruime gezinswoning in landelijke stijl te Bertem/Leefdaal foto {{pictureIndex}}

Instapklare en ruime gezinswoning in landelijke stijl te Bertem/Leefdaal

€ 899.000

Kruisstraat 22 - B - 3060 Bertem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden