> Te koop > Sint-agatha-Rode > Huis > *** OPTIE ***
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht


  • 259 m² bewoonbaar
  • 1043 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom in Sint-Agatha-Rode, gelegen ten oosten van hoofdgemeente Huldenberg, in het heuvelend gebied tussen de valleien van de Dijle en de Laan. In dit dorp vind je een mooie mix van afwisselende natuur en kan je genieten van weidse velden en groene bossen.
Deze ietwat verborgen woning bevindt zich bovendien in één van de mooiste straten van het dorp.
En laat u zeker niet misleiden door de eerder ‘bescheiden’ voorgevel; de open en lichtrijke leefruimte bezorgt u vast en zeker een écht ‘wauw’ effect! In de jaren '60 was dit huis nog een vakantiewoning, maar doorheen de jaren werd ze omgevormd tot een échte familiewoning waar vooral licht en ruimte centraal staat.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - leeshoek - woonkamer - eetkamer met open keuken - slaapkamer - badkamer - bureau - wasruimte - garage.
1e verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - toilet – badkamer.

Achteraan een heerlijk, aangenaam terras (zuidwestelijke oriëntatie) met toegang tot de tuin. De tuin is bovendien helemaal privatief zonder enige inkijk. Ook voor de woning is er nog een aangenaam terras.
Extra's: verwarming op aardgas, airconditioning, EPC Label C, dubbele beglazing, 16 zonnepanelen, elektriciteit conform, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, regenwaterput 10000 liter (aangesloten), uiterst rustige locatie omringd door groen, ideaal voor vrij beroep.
Absoluut een bezoek waard! Reserveer uw afspraak via www.polares.eu en kom snel eens langs!
Meer informatie?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240917-0003374626-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.527

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 259
Gevelbreedte 11.5
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1043
Bebouwde oppervlakte (m²) 212
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/24190
*** OPTIE *** foto {{pictureIndex}}

*** OPTIE ***

€ 549.000

Oude Waversebaan 37 - - 3040 Sint-agatha-Rode

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.