FANTASTISCH gelegen vrijstaande villa met 5 slaapkamers
€ 765.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 289 m² bewoonbaar
- 2087 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze tijdloze, vrijstaande villa uit 1987, met zorg en oog voor detail gebouwd én onderhouden.
De woning bevindt zich een eindje van de straat af, op een volledig omheind perceel van iets meer dan 20are.
Ze is gelegen in rustig landelijk woongebied met een fenomenaal zicht over de velden achteraan.
De indeling op het gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kasten, grote keuken met ontbijthoek, berging, eetkamer, woonkamer (split-level). Verder op het gelijkvloers ook de ‘master’ slaapkamer met ensuite badkamer en dressing. De vele raampartijen op het gelijkvloers bieden een maximum aan natuurlijke lichtinval waardoor je een enorm ruimtelijk gevoel krijgt.
Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en zolderkamer.
Achteraan een heerlijk, aangenaam terras met toegang tot de tuin. De tuin is bovendien helemaal privatief zonder enige inkijk met FANTASTISCH zicht op de velden.
Extra: dubbele garage / vloerverwarming gelijkvloers / verwarming op gas en elektriciteit (1e verdieping) / elektriciteit conform / diepe tuin met zicht op de velden (oriëntatie oost) / niet gelegen in een risicozone voor overstroming / uiterst rustige locatie omringd door groen.
Absoluut een bezoek waard!
Reserveer uw afspraak via www.polares.eu en kom snel eens langs!
Meer informatie? Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230318-0002827850-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 765.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 289 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 62 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2087 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares