Verkocht
Huis te koop
Prijs op aanvraag
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 1238 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Grote, alleenstaande woning - super rustig gelegen helmaal op het einde van de doodlopende Eygenstraat, nabij het centrum van Neerijse.
TOTALE RUST!! Degelijke constructie en prima onderhouden woning - te moderniseren.
Perceelsoppervlakte 12a38ca. Bouwjaar 1975.
Ondergronds:
Droge bergingskelder 5m² (proviandkelder).
Gelijkvloers:
inkomhal, ruime woonkamer 35m² met open haard, ingerichte keuken met toegang tot een veranda en de tuin, nachthal, 3 ruime slaapkamers (18,5 - 17 - 12m²), badkamer met douche en wastafel, apart toilet, CV ruimte (Buderus met gas) en wasplaats. Garage met automatische poort.
1ste verdieping:
ruime slaapkamer 21m² en extra zolder 16m² (in te richten voor extra slaapkamer en/of badkamer).
Vanuit de garage - toegang tot een gigantische zolder 85m² (momenteel werkplaats) - deze polyvalente ruimte kan verder ingericht/ingedeeld worden voor bvb extra slaapkamers, extra leefruimte, ...
Achteraan en opzij een aangename, zonnige tuin met kleine serre, kippenhok, duiventil en een grote moestuin.
Niet overstromingsgevoelig (P en G score: A). EPC D-label (303, net geen C-label) = geen renovatieverplichting.
250m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC).
Hou je van absolute rust? Dan is deze woning misschien wel jouw nieuwe thuis!
Bushalte lijn 70 (Leuven/Groenendaal) op 2' wandelen (1bus per 1/2u).
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
TOTALE RUST!! Degelijke constructie en prima onderhouden woning - te moderniseren.
Perceelsoppervlakte 12a38ca. Bouwjaar 1975.
Ondergronds:
Droge bergingskelder 5m² (proviandkelder).
Gelijkvloers:
inkomhal, ruime woonkamer 35m² met open haard, ingerichte keuken met toegang tot een veranda en de tuin, nachthal, 3 ruime slaapkamers (18,5 - 17 - 12m²), badkamer met douche en wastafel, apart toilet, CV ruimte (Buderus met gas) en wasplaats. Garage met automatische poort.
1ste verdieping:
ruime slaapkamer 21m² en extra zolder 16m² (in te richten voor extra slaapkamer en/of badkamer).
Vanuit de garage - toegang tot een gigantische zolder 85m² (momenteel werkplaats) - deze polyvalente ruimte kan verder ingericht/ingedeeld worden voor bvb extra slaapkamers, extra leefruimte, ...
Achteraan en opzij een aangename, zonnige tuin met kleine serre, kippenhok, duiventil en een grote moestuin.
Niet overstromingsgevoelig (P en G score: A). EPC D-label (303, net geen C-label) = geen renovatieverplichting.
250m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC).
Hou je van absolute rust? Dan is deze woning misschien wel jouw nieuwe thuis!
Bushalte lijn 70 (Leuven/Groenendaal) op 2' wandelen (1bus per 1/2u).
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3333708
- Energieverbruik: 303 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.368 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.861 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1238 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356848