Unieke, gerestaureerde hoeve op toplocatie te Neerijse
€ 1.200.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 495 m² bewoonbaar
- 3100 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Neerijse bevindt zich deze prachtig gerestaureerde en geklasseerde herenhoeve met een indrukwekkende gevelbreedte van 35 meter. De eigendom is gelegen op een zuidgericht perceel van 31 are en beschikt over een ruime woonst, een functionele indeling en een strategische ligging. Bovendien geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven, Overijse en Brussel, terwijl u toch omringd bent door rust en natuur.
Benieuwd naar dit exclusieve vastgoed? Klik hier voor een 4D beleving en geniet hier van een wondermooi vogelperspectief!
We betreden het pand via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimtes met hoge plafonds (tot 8,5 m). De open indeling omvat sfeervolle zit- en eetgedeeltes, een grote toog met tapinstallatie en een volledig uitgeruste industriële keuken. Aansluitend bevindt zich het ruim, zuidgericht terras (120 m² ) met tuin waar u steeds in alle privacy geniet van het prachtige uitzicht op de omgeving. Verder beschikt het gelijkvloers over een grote garage en een 15-tal buitenparkings.
Op de eerste verdieping vinden we het sanitair, een omkleedruimte voor personeel en een aparte bureauruimte. Het privatieve woongedeelte omvat een ruime leefruimte met parketvloer, een ingerichte keuken met kookeiland, drie slaapkamers met ingemaakte kasten, twee badkamers en een bureauruimte. Ondergronds zijn er authentieke gewelfde kelders, ideaal voor extra opslag.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor diverse doeleinden zoals een kantoor, groepspraktijk, horecazaak of vrij beroep.
Dit is een unieke opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime, karaktervolle herenhoeve op een toplocatie. Contacteer ons voor meer informatie op 0474/78 07 73 of via info@boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Strategische ligging tussen Leuven en Brussel
- Geklasseerde herenhoeve met authentieke elementen
- Multifunctionele mogelijkheden (kantoor, horeca, praktijk, …)
Benieuwd naar dit exclusieve vastgoed? Klik hier voor een 4D beleving en geniet hier van een wondermooi vogelperspectief!
We betreden het pand via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimtes met hoge plafonds (tot 8,5 m). De open indeling omvat sfeervolle zit- en eetgedeeltes, een grote toog met tapinstallatie en een volledig uitgeruste industriële keuken. Aansluitend bevindt zich het ruim, zuidgericht terras (120 m² ) met tuin waar u steeds in alle privacy geniet van het prachtige uitzicht op de omgeving. Verder beschikt het gelijkvloers over een grote garage en een 15-tal buitenparkings.
Op de eerste verdieping vinden we het sanitair, een omkleedruimte voor personeel en een aparte bureauruimte. Het privatieve woongedeelte omvat een ruime leefruimte met parketvloer, een ingerichte keuken met kookeiland, drie slaapkamers met ingemaakte kasten, twee badkamers en een bureauruimte. Ondergronds zijn er authentieke gewelfde kelders, ideaal voor extra opslag.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor diverse doeleinden zoals een kantoor, groepspraktijk, horecazaak of vrij beroep.
Dit is een unieke opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime, karaktervolle herenhoeve op een toplocatie. Contacteer ons voor meer informatie op 0474/78 07 73 of via info@boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Strategische ligging tussen Leuven en Brussel
- Geklasseerde herenhoeve met authentieke elementen
- Multifunctionele mogelijkheden (kantoor, horeca, praktijk, …)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240305-0003153198-KNR-2
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | € 1.200.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1755 |
---|---|
Renovatie jaar | 2011 |
Bewoonbaar (m²) | 495 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 15 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 3100 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1278
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025