> Te koop > Huldenberg > Huis > Unieke architectenwoning op uitzonderlijke locatie
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Unieke architectenwoning op uitzonderlijke locatie

Een pand van Viva Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 161 m² bewoonbaar
  • 1346 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze exclusieve gezinswoning, van de hand van wijlen architect Jan Bruggemans, is een echt meesterwerk. Hij tekende de woning voor zichzelf en zijn gezin (in 1980) en woonde er zelf tot zijn overlijden in 2022. De woning stelt centrumgerichte ruimtes voor, waarbij bovenlicht en de dakvorm dit uitgangspunt ondersteunen. Hierbij werd belang gehecht aan herhaling en symmetrie als noodzakelijke voorwaarden om bewoning te stimuleren. De woning bestaat uit de verbinding van drie vierkanten van gelijke afmetingen. Ook Japanse invloeden zijn duidelijk aanwezig.

Het is opmerkelijk hoe bovenlicht elke ruimte in de woning de nodige beslotenheid geeft. Het grondplan van de woning bestaat uit een resem vierkante elementen rondom een centrale trap.  De woon- en leefruimtes en de keuken zijn gelegen op de gelijkvloerse verdieping. De slaap-, werk- en badkamer(s) werden bewust deels ondergronds gesitueerd. Een energiebesparende visie 'avant la lettre', doordat deze ruimtes winter en zomer de ideale temperatuur behouden. 

De locatie van de woning is uniek, te midden van de velden, teruggetrokken op het perceel.

Mits enige opfrissing en enkele toekomstgerichte ingrepen zal deze architectenwoning nog meer stralen in haar eenvoud.

Nieuwsgierig naar deze unieke woning op een even unieke locatie? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Deze exclusieve gezinswoning, van de hand van wijlen architect Jan Bruggemans, is een echt meesterwerk. Hij tekende de woning voor zichzelf en zijn gezin (in 1980) en woonde er zelf tot zijn overlijden in 2022. De woning stelt centrumgerichte ruimtes voor, waarbij bovenlicht en de dakvorm dit uitgangspunt ondersteunen. Hierbij werd belang gehecht aan herhaling en symmetrie als noodzakelijke voorwaarden om bewoning te stimuleren. De woning bestaat uit de verbinding van drie vierkanten van gelijke afmetingen. Ook Japanse invloeden zijn duidelijk aanwezig.

Het is opmerkelijk hoe bovenlicht elke ruimte in de woning de nodige beslotenheid geeft. Het grondplan van de woning bestaat uit een resem vierkante elementen rondom een centrale trap.  De woon- en leefruimtes en de keuken zijn gelegen op de gelijkvloerse verdieping. De slaap-, werk- en badkamer(s) werden bewust deels ondergronds gesitueerd. Een energiebesparende visie 'avant la lettre', doordat deze ruimtes winter en zomer de ideale temperatuur behouden. 

De locatie van de woning is uniek, te midden van de velden, teruggetrokken op het perceel.

Mits enige opfrissing en enkele toekomstgerichte ingrepen zal deze architectenwoning nog meer stralen in haar eenvoud.

Nieuwsgierig naar deze unieke woning op een even unieke locatie? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240819-0003343627-RES-1
  • Energieverbruik: 545 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 629.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 748

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 161
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 64
Breedte (m) 21
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1346
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Viva Immo
Logo van makelaar: Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven! Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Logo van makelaar: Viva Immo
Donkerstraat 49
Unieke architectenwoning op uitzonderlijke locatie foto {{pictureIndex}}

Unieke architectenwoning op uitzonderlijke locatie

€ 629.000

Donkerstraat 49 - 3040 Huldenberg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.