Landelijk gelegen vrijstaande villa met 4 slaapkamers!
€ 447.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 1103 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze landelijk gelegen woning biedt naast ruimte (4 slaapkamers, 2 badkamers, garage) ook nog een prachtige tuin, met zicht op de velden!
Ook de ligging is uitstekend: op wandelafstand van de school, bushalte en de dorpskern, dichtbij de stations van Pécrot en Sint-Joris-Weert en een 5km van zoning Waver (met o.a. GSK).
*** documenten en grondplannen via www.polares.eu ****
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer, keuken (met toegang tot terras), 2 aangename slaapkamers en badkamer (voorzien van douche in bad en lavabo).
Op de 1e verdieping: een grote 3e slaapkamer met ensuite badkamer (voorzien van douche, toilet en lavabo), nachthal en een 4e slaapkamer.
Achteraan de woning: een prachtig aangelegde tuin, voorzien van tuinhuis en zicht op weiden.
De ideale woning voor een jong gezin in een uniek en landelijk kader!
EPC Label C, asbestveilig én nieuwe verwarmingsketel van april '24.
Graag meer informatie?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240417-0003216880-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 447.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.509 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 86 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 135 m² |
| Slaapkamer | 283 m² |
| Slaapkamer | 20 m² |
| Keuken | 9.1 m² |
| Leefruimte | 34 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1103 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 124 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares