Te koop
€ 845.000
Een pand van KDC Immo
Overzicht
- 325 m² bewoonbaar
- 4021 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Recent gerenoveerde ruime serristenwoning met privatieve parktuin nabij het centrum van Huldenberg, perceel van 40are21ca, uitbreiding en renovatie van 2007. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met wastafel, fantastische leefruimte van 90m² bestaande uit woonkamer/bureau/zithoek/eethoek/eetplaats, open plan volledig ingerichte maatwerk keuken, berging/wasplaats met douche en ingebouwde kasten, 50m² garage met automatische poort. Verdieping 1: nachthal/bureauruimte, hoofdslaapkamer met ensuite dressing, ingerichte badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, 2 slaapkamers (17m² en 15m²). 2de verdieping: momenteel polyvalente ruimte (perfect in te richten of om te vormen naar extra slaapkamers). Kelderverdieping: berging. Buitenruimte: aangenaam terras met zonneluifel, vlakke prachtig aangelegde parktuin met heel veel privacy, zuid-west oriëntatie achteraan, bloemenweide achteraan, petanqueterrein. Overige informatie: voldoende parkeerplaats voor de woning, alarmsysteem, recente verwarmingsketel op gas (Weishaupt), dubbele beglazing, houtkachel/cassette in de woonkamer, elektrische installatie conform, EPC B, asbestvrij, overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240416-0003216123-RES-1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
Downloads
- VGI.pdf (pdf)
- SI.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- sbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 845.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.845 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 6.192 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 325 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 4021 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
KDC Immo