Exclusieve woning op unieke locatie
€ 825.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 334 m² bewoonbaar
- 3440 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze exclusieve woning in Neerijse, een woning die stijl en comfort naadloos combineert. Deze woning biedt maar liefst 334m² aan bewoonbare oppervlakte en ligt op een royaal perceel van 34a 40ca, omgeven door de prachtige tuin en de rivier de Ijse.
Binnenin verwelkomt een open en lichte woonruimte u met een elegante inrichtingsstijl. De ruime woonkamer die voorzien is van een parketvloer is perfect voor gezellige avonden bij de pelletkachel. De grote ramen zorgen voor heel wat natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Achteraan de woonkamer vinden we de bureau terug, ideaal voor thuiswerk.
De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een functioneel keukeneiland. Via de keuken is er een directe toegang tot het terras. Naast de keuken vinden we ook nog de bijkeuken terug.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een ruime dressing en een luxueuze badkamer.
Op het gelijkvloers aan de zijkant van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers die beide toegang hebben tot een nog te installeren badkamer. Op de eerste verdieping naast de zithoek bevindt zich de vierde ruime slaapkamer met zicht op de tuin en de achterliggende weilanden.
Buiten vinden we een uitgestrekte tuin omgeven door bomen en de rivier de Ijse die zorgt voor optimale rust.
Deze woning, in combinatie met de schitterende locatie te midden van de natuur biedt een unieke kans!
Interesse? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241111-0003442139-RES-1
- Energieverbruik: 342 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 825.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.588 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 334 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 19.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 127 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 3440 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 318 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it