Nieuw
Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers!
€ 625.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 1520 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Ottenburg, een super gezellig en authentiek dorp, waar wij met veel plezier deze uniek gelegen woning aan u voorstellen!
In een doodlopend straatje, middenin een bosrijke omgeving vinden we deze prachtig gelegen vrijstaande woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1972 maar in 2018 volledig gerenoveerd: dak, ramen, verwarming, vloeren, keuken, badkamers,… Bij deze renovatie werd niets over het hoofd gezien.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: ruime inkomhal – gezellige woonkamer met eethoek - ingerichte keuken –nachthal – 2 slaapkamers – badkamer – toilet. Zowel het schuifraam in de eetkamer als de achterdeur in de keuken bieden toegang tot het grote terras en nog grotere tuin. Deze is volledig omheind en biedt een maximale privacy.
Op de 1e verdieping: overloop (momenteel bureau) – slaapkamer (momenteel zithoek) – badkamer – apart toilet – slaapkamer met dressing.
Extra: renovatiejaar 2018 / dubbele beglazing PVC / condensatieketel (gas) Viessmann / waterverzachter / houtkachel / niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied / elektriciteit conform / EPC Label C.
Download de plannen via www.polares.eu
Meer informatie?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
In een doodlopend straatje, middenin een bosrijke omgeving vinden we deze prachtig gelegen vrijstaande woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1972 maar in 2018 volledig gerenoveerd: dak, ramen, verwarming, vloeren, keuken, badkamers,… Bij deze renovatie werd niets over het hoofd gezien.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: ruime inkomhal – gezellige woonkamer met eethoek - ingerichte keuken –nachthal – 2 slaapkamers – badkamer – toilet. Zowel het schuifraam in de eetkamer als de achterdeur in de keuken bieden toegang tot het grote terras en nog grotere tuin. Deze is volledig omheind en biedt een maximale privacy.
Op de 1e verdieping: overloop (momenteel bureau) – slaapkamer (momenteel zithoek) – badkamer – apart toilet – slaapkamer met dressing.
Extra: renovatiejaar 2018 / dubbele beglazing PVC / condensatieketel (gas) Viessmann / waterverzachter / houtkachel / niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied / elektriciteit conform / EPC Label C.
Download de plannen via www.polares.eu
Meer informatie?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241010-0003405329-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 625.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.561 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
Ruimtes
| Terras | 40 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1520 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/24263
