Nieuwbouw woning (2024) - mogelijkheid 6% BTW
€ 635.000
3040 HULDENBERG
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtige nieuwbouw BEN-woning op een perceel van +/- 5 are in Sint-Agatha-Rode. Aankoop onder 6% BTW mogelijk onder voorwaarden (= 684.200 euro ALL-in : inclusief registratierechten op de grond en BTW op constructie). De woning bevat: inkomhal met toilet – living met perfect uitgeruste open keuken +/- 50 m² – berging – 4 slaapkamers – 2 badkamers – dressing. E-peil: max 30. Warmtepomp aanwezig met vloerverwarming. Fotovoltaïsche cellen. Dichtbij invalswegen, centrum, scholen en openbaar vervoer.
GELIJKVLOERS: +/- 80 m²
- inkomhal: +/- 10 m² met apart toilet en vestiaire
- ruime living: +/- 50 m² met perfect uitgeruste open keuken en eetkamer
- berging/bij-keuken: +/- 10 m²
- terras: +/- 15 m²
EERSTE VERDIEPING: +/- 65 m²
- nacht hal: +/- 10 m² met technische ruimte
- slaapkamer 1: +/- 10 m²
- slaapkamer 2: +/- 14 m²
- slaapkamer 3: +/- 18 m²
- badkamer 1: +/- 5 m² met bad, douche, toilet en dubbele lavabo
TWEEDE VERDIEPING: +/- 40 m²
- nacht hal: +/- 10 m² met ingebouwde dressing
- slaapkamer 4: +/- 17 m²
- badkamer 2: +/- 5 m² met bad, toilet en lavabo
- dressing: +/- 4 m²
DIVERS
- warmtepomp VIESSMANN met vloerverwarming en fotovoltaïsche cellen
- nieuwbouw 2024
- volledig afgewerkt met terras, oprit en tuin
- ventilatiesysteem D
- E-peil: max 30
Prachtige nieuwbouw BEN-woning op een perceel van +/- 5 are in Sint-Agatha-Rode. Verkoop onder 6% BTW-stelsel. Dichtbij invalswegen, centrum, scholen en openbaar vervoer.
De voorwaarden voor de toepassing van het verlaagde 6% BTW tarief op het constructie-gedeelte van een aankoop in dit project zijn tot en met 31/12/2024 :
- Het gaat over de enige en eigen woning : Dit wil zeggen dat men er ook effectief moet gaan wonen gedurende een periode van minimum 5 jaar.
- Indien u op het moment van aankoop reeds eigenaar bent van een oude enige woning, dan kan u alsnog genieten van het verlaagd BTW tarief van 6% op voorwaarde dat u deze oude woning verkoopt uiterlijk op 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het eerste jaar van de eerste ingebruikname van de nieuwe woning.
- De totale bewoonbare oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200 m².
De BTW op sleutel-op-de-deur woningen stijgt van 6% naar 21% BTW vanaf 1/01/2025 (ook bij woningen onderhevig aan sloop & wederopbouw)
Energie
 |
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 635.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast