Nieuw
Luxe paardenpand met binnen- en buitenpiste, 13 Stallen, en ruime woning in topstaat
€ 1.195.000
3040 Huldenberg
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 8242 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HULDENBERG - Bent u op zoek naar de ultieme woon- en werkplek voor uzelf en uw paarden? Deze recent gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende faciliteiten voor paardenliefhebbers. Gelegen op een centrale, gunstige locatie, biedt dit pand alles wat u zich kunt wensen: een moderne woning met hoogwaardige afwerking, een uitgebreide paardenaccommodatie en mogelijkheid tot weidegang.
Naar indeling toe beschikt de woning over op het gelijkvloers een ruime inkomhal. Verder biedt de open leefruimte met hoogwaardige afwerking een gevoel van ruimte. Aansluitend is er een moderne open keuken, voorzien van alle comfort en met een praktische berging. Daarnaast is er een apart bureau, ideaal voor thuiswerk of administratie.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers met een afzonderlijke badkamer, en een luxueuze master bedroom met en-suite badkamer en een stijlvolle dressing.
Deze woning is met zorg en vakmanschap afgewerkt, en uitgerust met de nieuwste technologie voor optimaal comfort: vloerverwarming, videofoon, warmtepomp, en zonneboiler zijn slechts enkele van de aanwezige voorzieningen.
Verder is er een paardenaccommodatie met als indeling:
Vanuit de berging van de woning heeft u directe toegang tot het eerste stalgebouw, dat bestaat uit 5 ruime stallen, een zadelkamer en een toilet.
Achter de woning bevindt zich een tweede stalgebouw met maar liefst 8 luxe stallen, een poetsplaats en zelfs een solarium voor optimale verzorging van uw paarden.
Voor trainingsmogelijkheden beschikt dit pand over een vergunde buitenpiste en een binnenpiste van 20x40m – ideaal voor elk seizoen.
Het eigendom omvat een aangrenzende weide. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra weidegrond bij te huren, zowel direct aan de woning als op wandelafstand.
Interesse in dit unieke aanbod? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via 053/60.65.66.
Naar indeling toe beschikt de woning over op het gelijkvloers een ruime inkomhal. Verder biedt de open leefruimte met hoogwaardige afwerking een gevoel van ruimte. Aansluitend is er een moderne open keuken, voorzien van alle comfort en met een praktische berging. Daarnaast is er een apart bureau, ideaal voor thuiswerk of administratie.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers met een afzonderlijke badkamer, en een luxueuze master bedroom met en-suite badkamer en een stijlvolle dressing.
Deze woning is met zorg en vakmanschap afgewerkt, en uitgerust met de nieuwste technologie voor optimaal comfort: vloerverwarming, videofoon, warmtepomp, en zonneboiler zijn slechts enkele van de aanwezige voorzieningen.
Verder is er een paardenaccommodatie met als indeling:
Vanuit de berging van de woning heeft u directe toegang tot het eerste stalgebouw, dat bestaat uit 5 ruime stallen, een zadelkamer en een toilet.
Achter de woning bevindt zich een tweede stalgebouw met maar liefst 8 luxe stallen, een poetsplaats en zelfs een solarium voor optimale verzorging van uw paarden.
Voor trainingsmogelijkheden beschikt dit pand over een vergunde buitenpiste en een binnenpiste van 20x40m – ideaal voor elk seizoen.
Het eigendom omvat een aangrenzende weide. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra weidegrond bij te huren, zowel direct aan de woning als op wandelafstand.
Interesse in dit unieke aanbod? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via 053/60.65.66.
Energie
- EPC Certificaat: 20241112-0003441917-RES-1
- Energieverbruik: 103 kWh/m²/jaar
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo C111R.pdf (pdf)
- Gewestinfo C111S.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C111R.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C111S.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C111R.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C111S.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop C111R.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop C111S.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 1.195.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.403 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Renovatie jaar | 2014 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 1850 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 8242 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 1327 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Videofoon | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
4021029