In optie
Te koop
€ 290.000
Een pand van KDC Immo
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 353 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met groot bijgebouw én potentieel in het centrum van Neerijse. Woning met vroegere winkelruimte op de gelijkvloerse verdieping. Indeling gelijkvloers: voorplaats, achterplaats, douchecel en keuken. Verdieping 1 (aparte ingang): inkom, apart toilet, 25m² woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer. Verdieping 2: 2 zolderkamers. Garagegebouw/loods: 105m² vloeroppervlakte met verschillende mogelijkheden, zolder boven de garage van 30m². Buitenruimte: klein stukje tuin achter garage, koer/parkeerplaats. Perceel van 3are53ca, renovatieverplichting naar EPC score D binnen de 5 jaar na aankoop. P-score: A, G-score: A, niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Gelijkvloerse verdieping eventueel om te vormen naar appartement/kangoeroewoning/praktijkruimte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231215-0003073972-RES-1
- Energieverbruik: 1152 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 290.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 737 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.604 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 353 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
KDC Immo
KDC Immo
Koen Derom en David Caekelberghs, uw partner voor de residentiële verkoop, verhuur of schatting van uw huis, appartement, opbrengsteigendom of grond of bij de aankoopbegeleiding ervan.
Beiden geboren in de Druivenstreek, kennen we deze als geen ander. Met onze kennis, expertise en no-nonsense aanpak begeleiden we u in volle vertrouwen bij al uw vastgoedplannen.
Gezien de stijgende complexiteit en de almaar wijzigende vastgoedwetgeving is het vandaag de dag raadzaam om een professional onder de arm te nemen. Contacteer ons daarom vrijblijvend om uw vastgoedplannen en mogelijkheden te bespreken.
Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning, koopwoning, bouwgrond of opbrengsteigendom, laat ons dan zeker iets weten. Wij zoeken voor u!
5995604