> Te koop > Winksele > Huis > Villa Te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Villa te koop

Een pand van Ifac Service

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 733 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Fantastisch gelegen koppelvilla met 5 mogelijke slaapkamers en ruime tuin nabij station van Veltem-Beisem (zie op plan lot 2). De woning beschikt over een mooi afgebakende tuin en ruim perceel van 7 are 33 ca. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 256m² (heel ruime woning!!). Er is parking voor de woning en een ruime garage met één autostaanplaats. Kortom een niet te missen opportuniteit.

Ideale ligging nabij treinstation en centrum Veltem-Beisem, bushalte op minder dan 200 meter. Scholen, winkels, en supermarkten, in de nabijheid op wandelafstand (Veltem en Winksele). Goede verbinding met Leuven, Mechelen en Brussel.

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met tegelvloer en authentieke trap (8m²), doorgaand naar de ruime living met lichtinval en rolluiken (34m²), open haard is aanwezig. Via living doorgang naar geïnstalleerde keuken (18m²) met oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en frigo. Aparte berging (3m²) en apart toilet (2m²) aanwezig. Toegang naar terras en tuin via gelijkvloers. Slaapkamer 1 (12m²) en badkamer 1 (4,5m²) met bad, lavabo en toilet. Ruime berging voorzien of werkplaats (22m²).

Indeling eerste verdiep: Nachthal (12m²), slaapkamer 2 (14m²), slaapkamer 3 (13m²), slaapkamer 4 (13m²), slaapkamer 5 (16m²), badkamer 2 (8m²) met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Zolderverdiep: 80m² mogelijks af te werken.

Andere informatie: verwarming op gas recente ketel, dubbel glas PVC vernieuwd met rolluiken, open haard aanwezig. Geen renovatieverplichting aanwezig EPC reeds D score met 342/kwh m².
Ruime garage met één autostaanplaats (24m²) en kelder voorzien (41m²) met meters en recente gasketel.

Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Perceel en gebouwscore A.

Momenteel verhuurd met een 9 jarig contract aan 1433,10 euro geïndexeerde huurprijs.

Bezoeken op afspraak.

Fantastisch gelegen koppelvilla met 5 mogelijke slaapkamers en ruime tuin nabij station van Veltem-Beisem (zie op plan lot 2). De woning beschikt over een mooi afgebakende tuin en ruim perceel van 7 are 33 ca. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 256m² (heel ruime woning!!). Er is parking voor de woning en een ruime garage met één autostaanplaats. Kortom een niet te missen opportuniteit.

Ideale ligging nabij treinstation en centrum Veltem-Beisem, bushalte op minder dan 200 meter. Scholen, winkels, en supermarkten, in de nabijheid op wandelafstand (Veltem en Winksele). Goede verbinding met Leuven, Mechelen en Brussel.

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met tegelvloer en authentieke trap (8m²), doorgaand naar de ruime living met lichtinval en rolluiken (34m²), open haard is aanwezig. Via living doorgang naar geïnstalleerde keuken (18m²) met oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en frigo. Aparte berging (3m²) en apart toilet (2m²) aanwezig. Toegang naar terras en tuin via gelijkvloers. Slaapkamer 1 (12m²) en badkamer 1 (4,5m²) met bad, lavabo en toilet. Ruime berging voorzien of werkplaats (22m²).

Indeling eerste verdiep: Nachthal (12m²), slaapkamer 2 (14m²), slaapkamer 3 (13m²), slaapkamer 4 (13m²), slaapkamer 5 (16m²), badkamer 2 (8m²) met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Zolderverdiep: 80m² mogelijks af te werken.

Andere informatie: verwarming op gas recente ketel, dubbel glas PVC vernieuwd met rolluiken, open haard aanwezig. Geen renovatieverplichting aanwezig EPC reeds D score met 342/kwh m².
Ruime garage met één autostaanplaats (24m²) en kelder voorzien (41m²) met meters en recente gasketel.

Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Perceel en gebouwscore A.

Momenteel verhuurd met een 9 jarig contract aan 1433,10 euro geïndexeerde huurprijs.

Bezoeken op afspraak.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 2404129-RES-1
  • Energieverbruik: 342 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 445.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Gevelbreedte 21
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 733
Tuin oppervlakte (m²) 733
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Ifac Service
Logo van makelaar: Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
Logo van makelaar: Ifac Service
spir356777
Villa te koop foto {{pictureIndex}}

Villa te koop

€ 445.000

Vilvoordsebaan 20 - 3020 Winksele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.