Huis te koop
€ 448.314
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 635 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wilt u een nieuwe, energiezuinige A+, betaalbare en toch ruime woning ééngezinswoning bouwen - ideaal gelegen vlakbij alle voorzieningen, scholen, sport en openbaar vervoer?
Nieuw te bouwen koppelvilla, verrassend ruim met 3 (mogelijk 4-5 slaapkamers) op een zuidgericht perceel van 6a35ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 201m² (incl een in te richten zolder).
De kostprijs is inclusief
- architect en veiligheidscoördinatie
- aansluitingskosten
- volledige afwerking met keuze (badkamer, tegels, sanitair)
- vloerverwarming
- zonnepanelen
- ventilatiesysteem D+
- E-peil 10 - A+
De grond - verkoopprijs 185.000€ - wordt aangeboden door IFAC Service + 12% registratierechten.
De nieuwbouwwoning (afwerking luxe cfr lastenboek) - 263.314 € - wordt vrijblijvend aangeboden door AVL Woningbouw + 21% btw.
Deze voorstelling van nieuwbouwwoning (plan, indeling, ...) is slechts een voorbeeld als indicatie van mogelijk plan en prijs. Het type woning, de indeling en afwerking kan volledig door de klant in overleg met AVL Woningbouw besproken worden.
Perceel niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Overstromingsrapport perceelscore: D.
Verkavelingsvoorschriften en plannen zijn beschikbaar op www.ifacservice.be
Voorstelling van nieuwbouwwoning AVLWoningbouw enkel ter informatie.
Nieuw te bouwen koppelvilla, verrassend ruim met 3 (mogelijk 4-5 slaapkamers) op een zuidgericht perceel van 6a35ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 201m² (incl een in te richten zolder).
De kostprijs is inclusief
- architect en veiligheidscoördinatie
- aansluitingskosten
- volledige afwerking met keuze (badkamer, tegels, sanitair)
- vloerverwarming
- zonnepanelen
- ventilatiesysteem D+
- E-peil 10 - A+
De grond - verkoopprijs 185.000€ - wordt aangeboden door IFAC Service + 12% registratierechten.
De nieuwbouwwoning (afwerking luxe cfr lastenboek) - 263.314 € - wordt vrijblijvend aangeboden door AVL Woningbouw + 21% btw.
Deze voorstelling van nieuwbouwwoning (plan, indeling, ...) is slechts een voorbeeld als indicatie van mogelijk plan en prijs. Het type woning, de indeling en afwerking kan volledig door de klant in overleg met AVL Woningbouw besproken worden.
Perceel niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Overstromingsrapport perceelscore: D.
Verkavelingsvoorschriften en plannen zijn beschikbaar op www.ifacservice.be
Voorstelling van nieuwbouwwoning AVLWoningbouw enkel ter informatie.
Energie
 |
- E-peil: E10
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 448.314 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 635 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 79 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356835
