> Te koop > Winksele > Huis > Huis Te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Verkocht

Huis te koop

Een pand van Ifac Service

Volledige aanbod

Overzicht


  • 191 m² bewoonbaar
  • 1477 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Geweldig gelegen fermette met ruime parking en loods nabij station van Veltem-Beisem (zie op plan lot 1). De woning staat op een prachtig perceel van 14 are 77 ca en beschikt over 4 ruime slaapkamers. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 191m² volgens EPC. Ruime loods aanwezig van +/- 275m² ideeal voor stockage.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met houten trap (11m²), apart toilet (2m²) , ruime berging (4m²), woonkamer (38m²) met veel lichtinval en inbouwhaard, groot schuifraam naar terras. Volledig ingerichte keuken (12m²) met ontbijthoek, wasplaats/badkamer 1 met douche en wastafel (3m²), slaapkamer 1 of bureau (10m²), garage voor 1 wagen (19m²). Mooie tuin aanwezig die (zie plan) die doorloopt naast de loods, ideaal voor kinderen.

Indeling eerste verdiep: nachthal met plaats voor bureau of zithoekje (10m²), 3 slaapkamers (25-15-13m²), ingerichte badkamer 2 (7m²) met ligbad, wc en wastafel, berging.

Fantastisch ligging nabij treinstation en centrum Veltem-Beisem, bushalte op minder dan 200 meter. Scholen, winkels, en supermarkten, in de nabijheid op wandelafstand (Veltem en Winksele). Goede verbinding met Leuven, Mechelen en Brussel.

Andere informatie: verwarming op gas (HR+), dubbel glas met rolluiken, inbouwcassette voor hout aanwezig. Geen renovatieverplichting aanwezig EPC reeds D score.

Loods aanwezig van +/- 275m², ideaal voor opslag/stockage gemakkelijk toegankelijk via de parking van de woning. Dit is zeer praktisch voor opslag machines, voertuigen, tuingerief. Geen verharde ondergrond, elektriciteit aanwezig in loods.

Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Perceel en gebouwscore A.

Momenteel verhuurd met een 9 jarig contract aan 1210,32 euro.

Bezoeken op afspraak.

Geweldig gelegen fermette met ruime parking en loods nabij station van Veltem-Beisem (zie op plan lot 1). De woning staat op een prachtig perceel van 14 are 77 ca en beschikt over 4 ruime slaapkamers. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 191m² volgens EPC. Ruime loods aanwezig van +/- 275m² ideeal voor stockage.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met houten trap (11m²), apart toilet (2m²) , ruime berging (4m²), woonkamer (38m²) met veel lichtinval en inbouwhaard, groot schuifraam naar terras. Volledig ingerichte keuken (12m²) met ontbijthoek, wasplaats/badkamer 1 met douche en wastafel (3m²), slaapkamer 1 of bureau (10m²), garage voor 1 wagen (19m²). Mooie tuin aanwezig die (zie plan) die doorloopt naast de loods, ideaal voor kinderen.

Indeling eerste verdiep: nachthal met plaats voor bureau of zithoekje (10m²), 3 slaapkamers (25-15-13m²), ingerichte badkamer 2 (7m²) met ligbad, wc en wastafel, berging.

Fantastisch ligging nabij treinstation en centrum Veltem-Beisem, bushalte op minder dan 200 meter. Scholen, winkels, en supermarkten, in de nabijheid op wandelafstand (Veltem en Winksele). Goede verbinding met Leuven, Mechelen en Brussel.

Andere informatie: verwarming op gas (HR+), dubbel glas met rolluiken, inbouwcassette voor hout aanwezig. Geen renovatieverplichting aanwezig EPC reeds D score.

Loods aanwezig van +/- 275m², ideaal voor opslag/stockage gemakkelijk toegankelijk via de parking van de woning. Dit is zeer praktisch voor opslag machines, voertuigen, tuingerief. Geen verharde ondergrond, elektriciteit aanwezig in loods.

Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Perceel en gebouwscore A.

Momenteel verhuurd met een 9 jarig contract aan 1210,32 euro.

Bezoeken op afspraak.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 2748628
  • Energieverbruik: 391 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.655

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1998
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 191
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1477
Bebouwde oppervlakte (m²) 191
Tuin oppervlakte (m²) 1477
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Ifac Service
Logo van makelaar: Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
Logo van makelaar: Ifac Service
spir356639
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

Prijs op aanvraag

Vilvoordsebaan 22 - 3020 Winksele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.