Strategisch goed gelegen handel gelijkvloers Herent
€ 1.099.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 11 Garage(s)
Beschrijving
**Unieke investerings opportuniteit**
Residentie Edelweiss te Herent is een project daterende uit 2007 en is een combinatie van appartementen, kantoren en eengezinswoningen. Wij bieden u een uiterst ruim handel gelijkvloers aan van maar liefst 320m². Bijkomend inclusief de vraagprijs 5 bovengrondse en 6 ondergrondse autostaanplaatsen, ideaal voor het ontvangen van klanten of het voorzien van parking voor werknemers. Wens je materiaal op te bergen? Dan kan dit in de voorziene ondergrondse kelderberging. Om het comfort van de bewoners te garanderen werd er extra aandacht besteed aan de structuur van het gebouw, akoestische beglazing/ wanden en isolatie. Het pand is op heden verhuurd aan ING bank en kent een jaarlijkse huuropbrengst van 65.000,- EUR waarbij ook de onroerende voorheffing volledig gedragen wordt door de huurder en niet de verhuurder. Zij tekenden een 9 jarige huurovereenkomst wat wil zeggen dat u mooie vooruitzichtigen heeft naar huurinkomsten toe.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
Residentie Edelweiss te Herent is een project daterende uit 2007 en is een combinatie van appartementen, kantoren en eengezinswoningen. Wij bieden u een uiterst ruim handel gelijkvloers aan van maar liefst 320m². Bijkomend inclusief de vraagprijs 5 bovengrondse en 6 ondergrondse autostaanplaatsen, ideaal voor het ontvangen van klanten of het voorzien van parking voor werknemers. Wens je materiaal op te bergen? Dan kan dit in de voorziene ondergrondse kelderberging. Om het comfort van de bewoners te garanderen werd er extra aandacht besteed aan de structuur van het gebouw, akoestische beglazing/ wanden en isolatie. Het pand is op heden verhuurd aan ING bank en kent een jaarlijkse huuropbrengst van 65.000,- EUR waarbij ook de onroerende voorheffing volledig gedragen wordt door de huurder en niet de verhuurder. Zij tekenden een 9 jarige huurovereenkomst wat wil zeggen dat u mooie vooruitzichtigen heeft naar huurinkomsten toe.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
Energie
Financieel
| Prijs | € 1.099.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.103 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 11 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
6108010
