Ruime instapklare gezinswoning te Herent!
€ 475.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 293 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime instapklare gezinswoning te Herent!
Deze ruime gezinswoning is gelegen langs de Wijgmaalsesteenweg 62 te Herent op een perceel van 2A 93Ca.
De woning geniet van maar liefst 196m² bewoonbare oppervlakte en is opgedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers kan u genieten van een inpandige garage met elektrische garagepoort.
De extra bergruimte komt goed van pas, tevens is hier ook plaats en aansluiting voorzien voor uw wasmachine en droogkast.
In de ruime, gezellige leefruimte kan u genieten van voldoende natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen.
Deze is voldoende groot zodat er nog plaats is voor een grote eettafel en kasten.
De badkamer beschikt over een ruim ligbad (ook voorzien om te gebruiken al douche), een wastafel en een toilet.
De keuken is voorzien van al het nodige comfort, uitgerust met allerlei toestellen en voorzien van voldoende kastruimte.
Van zonnetje genieten kan u in de tuin, alsook van op het terras.
Aan parkeergelegenheid is geen gebrek daar u zowel inpandig kan parkeren alsook vooraan de woning!
Er is geen renovatieplicht daar het EPC een score D heeft.
Interesse in deze knappe, ruime woning te Herent? Vraag dan nu je bezoek aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be en we stellen het pand graag aan je voor.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241127-0003460683-RES-1
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.115 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 293 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it