In optie
Bungalow met prachtig zicht te Herent.
€ 435.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 1073 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek de mogelijkheden van deze prachtige te renoveren bungalow, gelegen in het felbegeerde Herent, omringd door meer dan 10 are aan weelderige gronden. Met snelle verbindingen naar zowel Mechelen als Leuven, geniet je van het beste van twee werelden: de charme van het platteland en de nabijheid van bruisende stadscentra.
Deze woning biedt niet alleen een ideale ligging, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot het station van Herent, alles wat je nodig hebt bevindt zich op een steenworp afstand.
De ware parel van deze bungalow is het uitzonderlijke groene zicht aan de achterzijde, waar een oase van rust wacht om ontdekt te worden in de serene tuin. Met een volledig onderkelderd niveau op garageniveau, zijn de mogelijkheden voor hobbyruimte en opslag eindeloos.
Grijp deze unieke kans om jouw droomwoning te realiseren in het hart van Herent, waar het comfort van het platteland samensmelt met de luxe van moderne voorzieningen. Bel ons voor een afspraak op 016 229 228 of mail ons office@connect-immo.be
EPC: 825 kWh/m² - Label F- UC: 3227728
Wg-Lwag-Vkv-Gdv-Gvkr
Deze woning biedt niet alleen een ideale ligging, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot het station van Herent, alles wat je nodig hebt bevindt zich op een steenworp afstand.
De ware parel van deze bungalow is het uitzonderlijke groene zicht aan de achterzijde, waar een oase van rust wacht om ontdekt te worden in de serene tuin. Met een volledig onderkelderd niveau op garageniveau, zijn de mogelijkheden voor hobbyruimte en opslag eindeloos.
Grijp deze unieke kans om jouw droomwoning te realiseren in het hart van Herent, waar het comfort van het platteland samensmelt met de luxe van moderne voorzieningen. Bel ons voor een afspraak op 016 229 228 of mail ons office@connect-immo.be
EPC: 825 kWh/m² - Label F- UC: 3227728
Wg-Lwag-Vkv-Gdv-Gvkr
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240516-0003227728-RES-1
- Energieverbruik: 825 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- 0616_001-rooilijn.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0395857-29_4_2024 (1).pdf (pdf)
- IMG_1932 - bij EK.jpeg (jpeg)
- IMG_1935 - bij EK.jpeg (jpeg)
- IMG_1936 - bij EK.jpeg (jpeg)
- IMG_1937 - bij EK.jpeg (jpeg)
- IMG_1938 - bij EK.jpeg (jpeg)
- OnroerendErfgoed-O2024-0395859-29_4_2024 (1).pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0395860-29_4_2024 (2).pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0395858-29_4_2024 (1).pdf (pdf)
- Rooilijnplan Tildonksesteenweg - deel van Omleiding tot Hogebeekstraat.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Verkavelingsplan.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- asbestattest__281_29.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 435.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.484 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1073 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!