In optie
Renovatieproject te Herent.
€ 290.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 1480 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een renovatieproject waar u uw creativiteit de vrije loop kunt laten? Deze ruime, totaal te renoveren woning biedt een unieke kans om uw droomwoning te creëren.
Waarom kiezen voor deze woning?
- Gelegen in een rustige, groene landelijke omgeving.
- Gevestigd in een doodlopende straat, ideaal voor wie van rust en privacy houdt.
- Het perceel biedt diverse mogelijkheden zoals: renovatie van de bestaande halfopen bebouwing, bouw van één open bebouwing of optie voor de realisatie van twee halfopen gezinswoningen.
Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een project op maat, met ruimte voor een eigen visie. Ontdek de potentie van dit perceel en maak er uw thuis van! Maak vandaag nog uw afspraak, bel op 016 229 228 of mail naar office@connect-immo.be
EPC: 672 kWh/m² - UC:3507363-Label F
Wglk-Gvkr-Gdv-Gvv
Waarom kiezen voor deze woning?
- Gelegen in een rustige, groene landelijke omgeving.
- Gevestigd in een doodlopende straat, ideaal voor wie van rust en privacy houdt.
- Het perceel biedt diverse mogelijkheden zoals: renovatie van de bestaande halfopen bebouwing, bouw van één open bebouwing of optie voor de realisatie van twee halfopen gezinswoningen.
Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een project op maat, met ruimte voor een eigen visie. Ontdek de potentie van dit perceel en maak er uw thuis van! Maak vandaag nog uw afspraak, bel op 016 229 228 of mail naar office@connect-immo.be
EPC: 672 kWh/m² - UC:3507363-Label F
Wglk-Gvkr-Gdv-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250117-0003507363-RES-1
- Energieverbruik: 672 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo-O2025-0021050-8_1_2025.pdf (pdf)
- GVKR.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0021052-8_1_2025.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0021053-8_1_2025.pdf (pdf)
- Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0021051-8_1_2025.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 609 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.325 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1480 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025