Gezellige halfopen bebouwing nabij de dorpskern van Herent
€ 350.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 361 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bezoekdag zaterdag 26/10/2024
Op zoek naar een rustige thuis vlakbij alle faciliteiten? Deze halfopen bebouwing, gelegen nabij de dorpskern van Herent en op wandelafstand van openbaar vervoer, biedt een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen betreed je de inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend vind je een praktische berging en een kelder voor extra opbergruimte.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Bovendien is er een inpandige garage aanwezig, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplaats.
De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score D, wat betekent dat er geen renovatieplicht is.
Wil je meer weten of een bezoek inplannen? Contacteer Marijke via 0489 01 14 96 of marijke@polares.eu
Zelf je bezoek inplannen kan via onze website www.polares.eu
Op zoek naar een rustige thuis vlakbij alle faciliteiten? Deze halfopen bebouwing, gelegen nabij de dorpskern van Herent en op wandelafstand van openbaar vervoer, biedt een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen betreed je de inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend vind je een praktische berging en een kelder voor extra opbergruimte.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Bovendien is er een inpandige garage aanwezig, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplaats.
De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score D, wat betekent dat er geen renovatieplicht is.
Wil je meer weten of een bezoek inplannen? Contacteer Marijke via 0489 01 14 96 of marijke@polares.eu
Zelf je bezoek inplannen kan via onze website www.polares.eu
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241016-0003394635-RES-1
- Energieverbruik: 386 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 350.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Gevelbreedte | 9.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 361 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/24184