Rustig wonen in Herent.

€ 385.000

Toverbergstraat 3/9 - 3020 Herent

Een pand van Century 21 Connect

Volledige aanbod

Overzicht

109 m² bewoonbaar
5039 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Zwembad(en)
1 Tuin

Beschrijving

Dit appartement heeft alles in huis om u te betoveren! Gelegen op een rustige locatie biedt het een prachtig uitzicht over weilanden en bos, een ruime gemeenschappelijke tuin met verwarmd zwembad en douche. Het appartement, gesitueerd op de vierde verdieping, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 109 m² en combineert comfort met stijl. U vindt er 3 slaapkamers, een grote, lichtrijke leefruimte met een aansluitende keuken en een zuid gericht terras.

Daarnaast is er voldoende opbergruimte dankzij een berging in het appartement en eentje in de kelder. Voor uw wagen en fietsen is er een staanplaats in het gebouw, die inbegrepen is in de vraagprijs. Bovendien beschikt het gebouw over zonnepanelen en collectieve laadpalen op de buitenparking

Bent u op zoek naar een ideaal gelegen appartement, vlakbij de E314 en met een vlotte verbinding naar Kortenberg, Zaventem en Leuven? Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezoek. Contacteer Sally op 0478 570 999 of Sally@connect-immo.be!

EPC: 128 kWh/m²-UC 3501354 - Label B
Ag-Gdv-Gvv-Gvkr

Energie

EPC Certificaat: 20250109-0003501354-RES-1
Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

EPC Gemeenschappelijke Delen.pdf (pdf)
Gewestinfo-O2024-1108608-16_12_2024.pdf (pdf)
OnroerendErfgoed-O2024-1108605-16_12_2024.pdf (pdf)
Overstromingsgevaar-O2024-1108609-16_12_2024.pdf (pdf)
RechtVanVoorkoop-O2024-1108615-16_12_2024.pdf (pdf)
REG_094_Basisakte.pdf (pdf)
Stedenbouw.pdf (pdf)
Asbestinventarisattest Toverbergstraat 3 bus 9 3020 Herent.pdf (pdf)
EK.pdf (pdf)
ELEK_094_20230724_keuring LS_ACEG.pdf (pdf)
EPC.pdf (pdf)
Ovam.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 385.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1973
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	109
Gevels	4
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	6
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	5039
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Noord
Oriëntatie terras	Zuid

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zwembad	Ja
Zwemvijver	Ja

Een pand van

Century 21 Connect

Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven

Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer. Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje! Tot binnenkort!

5346609

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar