> Te koop > Wijgmaal > Huis > Karaktervolle renovatie woning met veel potentieel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Karaktervolle renovatie woning met veel potentieel

Een pand van Real Estate Incigno

Volledige aanbod

Overzicht


  • 148 m² bewoonbaar
  • 467 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Uiterst gunstig gelegen renovatie woning te midden een rustige & doodlopende straat. Deze charmante en karaktervolle woning is gelegen op 15 min. rijden van Leuven en gelegen vlakbij het centrum van Wijgmaal met uitstekende connectie naar omliggende gemeenten en steden al dan niet via openbaar vervoer (bus & trein). Zij heeft een ruime inkom hal dewelke toegang verleent tot de sfeervolle leefruimte met opvallend hogere plafonds. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een keuken met aansluitende de veranda dewelke toegang verleent tot het buitenterras met zicht op achtergelegen tuin. Een ingerichte badkamer bevindt zich momenteel op het gelijkvloers langs buitenom te bereiken. Verder heeft de woning 2 ruime slaapkamers op het eerste verdiep en via een vaste trap is de zolder te bereiken dewelke nog ruimte biedt voor bijkomende kamers. Een aparte buiten garage is gelegen achter de woning te bereiken via een zij oprit naast de woning. Kom het potentieel van deze woning ontdekken en maak een afspraak via mail of telefoon op realestate@incigno.be of 0472/585 000.

Uiterst gunstig gelegen renovatie woning te midden een rustige & doodlopende straat. Deze charmante en karaktervolle woning is gelegen op 15 min. rijden van Leuven en gelegen vlakbij het centrum van Wijgmaal met uitstekende connectie naar omliggende gemeenten en steden al dan niet via openbaar vervoer (bus & trein). Zij heeft een ruime inkom hal dewelke toegang verleent tot de sfeervolle leefruimte met opvallend hogere plafonds. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een keuken met aansluitende de veranda dewelke toegang verleent tot het buitenterras met zicht op achtergelegen tuin. Een ingerichte badkamer bevindt zich momenteel op het gelijkvloers langs buitenom te bereiken. Verder heeft de woning 2 ruime slaapkamers op het eerste verdiep en via een vaste trap is de zolder te bereiken dewelke nog ruimte biedt voor bijkomende kamers. Een aparte buiten garage is gelegen achter de woning te bereiken via een zij oprit naast de woning. Kom het potentieel van deze woning ontdekken en maak een afspraak via mail of telefoon op realestate@incigno.be of 0472/585 000.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240216-0003146253-RES-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 738

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1931
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 148
Gevelbreedte 5.5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 467
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Real Estate Incigno
Logo van makelaar: Real Estate Incigno
Real Estate Incigno
InCigno Real Estate voor ondernemer en investeerder. Op maat gemaakte oplossingen voor uw financiële planning en vastgoed strategieën.
Logo van makelaar: Real Estate Incigno
OJ/04072024
Karaktervolle renovatie woning met veel potentieel foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle renovatie woning met veel potentieel

€ 315.000

Ursulinenstraat 25 - 3018 Wijgmaal

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.