Nieuw
Charmante en strategisch gelegen villa in Wilsele
€ 659.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 555 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Met veel plezier presenteren wij u deze karaktervolle villa in de residentiële Panoramalaan te Wilsele. De woning geniet van een uitzonderlijke ligging: op wandelafstand van het centrum en de vernieuwde Vaartkom, dichtbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en de autosnelweg.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 208 m² (ref. epc) werd deze woning doorheen de jaren perfect onderhouden en regelmatig geactualiseerd. De leefruimtes stralen warmte en gezelligheid uit, met een vloeiende connectie tussen de woonkamer met haard, eetplaats, studieruimte en de geïnstalleerde aparte keuken. Vanuit deze ruimtes geniet u van een prachtig zicht op de perfect georiënteerde zuidwestelijke tuin met betegeld terras en pergola – een oase van rust en privacy, het hele jaar door.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien nog een polyvalente tuinkamer, een badkamer met ligbad en een apart gastentoilet. De eerste verdieping biedt een nachthal, drie volwaardige slaapkamers op een stijlvolle blokparket en een moderne badkamer (vernieuwd in 2014) met douche, wastafel en toilet. Hogerop is er nog een extra slaapkamer of polyvalente ruimte voorzien.
Troeven: grotendeels onderkelderd met veel opbergruimte, wasplaats en inpandige garage, 18 zonnepanelen, vernieuwd dak en veluxen (2013), maatwerk kasten doorheen de woning, zonneluifel en een prachtig aangelegde voortuin met sierlijke buxusbollen.
Een unieke kans op een charmante woonst op toplocatie!
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 208 m² (ref. epc) werd deze woning doorheen de jaren perfect onderhouden en regelmatig geactualiseerd. De leefruimtes stralen warmte en gezelligheid uit, met een vloeiende connectie tussen de woonkamer met haard, eetplaats, studieruimte en de geïnstalleerde aparte keuken. Vanuit deze ruimtes geniet u van een prachtig zicht op de perfect georiënteerde zuidwestelijke tuin met betegeld terras en pergola – een oase van rust en privacy, het hele jaar door.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien nog een polyvalente tuinkamer, een badkamer met ligbad en een apart gastentoilet. De eerste verdieping biedt een nachthal, drie volwaardige slaapkamers op een stijlvolle blokparket en een moderne badkamer (vernieuwd in 2014) met douche, wastafel en toilet. Hogerop is er nog een extra slaapkamer of polyvalente ruimte voorzien.
Troeven: grotendeels onderkelderd met veel opbergruimte, wasplaats en inpandige garage, 18 zonnepanelen, vernieuwd dak en veluxen (2013), maatwerk kasten doorheen de woning, zonneluifel en een prachtig aangelegde voortuin met sierlijke buxusbollen.
Een unieke kans op een charmante woonst op toplocatie!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0250220-0003535746-RES-1
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.779 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 208 |
Gevelbreedte | 13 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 26 |
---|---|
Breedte (m) | 20 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 555 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 48 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Huis
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025