> Te koop > Wilsele > Huis > Charmante en strategisch gelegen villa in Wilsele
Nieuw

Charmante en strategisch gelegen villa in Wilsele

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 208 m² bewoonbaar
  • 555 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Met veel plezier presenteren wij u deze karaktervolle villa in de residentiële Panoramalaan te Wilsele. De woning geniet van een uitzonderlijke ligging: op wandelafstand van het centrum en de vernieuwde Vaartkom,  dichtbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en de autosnelweg.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 208 m² (ref. epc) werd deze woning doorheen de jaren perfect onderhouden en regelmatig geactualiseerd. De leefruimtes stralen warmte en gezelligheid uit, met een vloeiende connectie tussen de woonkamer met haard, eetplaats, studieruimte en de geïnstalleerde aparte keuken. Vanuit deze ruimtes geniet u van een prachtig zicht op de perfect georiënteerde zuidwestelijke tuin met betegeld terras en pergola – een oase van rust en privacy, het hele jaar door.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien nog een polyvalente tuinkamer, een badkamer met ligbad en een apart gastentoilet. De eerste verdieping biedt een nachthal, drie volwaardige slaapkamers op een stijlvolle blokparket en een moderne badkamer (vernieuwd in 2014) met douche, wastafel en toilet. Hogerop is er nog een extra slaapkamer of polyvalente ruimte voorzien.
Troeven: grotendeels onderkelderd met veel opbergruimte, wasplaats en inpandige garage, 18 zonnepanelen, vernieuwd dak en veluxen (2013), maatwerk kasten doorheen de woning, zonneluifel en een prachtig aangelegde voortuin met sierlijke buxusbollen.
Een unieke kans op een charmante woonst op toplocatie!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 0250220-0003535746-RES-1
  • Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 659.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.779

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 208
Gevelbreedte 13
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 26
Breedte (m) 20
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 555
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 48
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
Huis
Charmante en strategisch gelegen villa in Wilsele foto {{pictureIndex}}

Charmante en strategisch gelegen villa in Wilsele

€ 659.000

Panoramalaan 19 - 3012 Wilsele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden