Ruim duplexappartement in het ventrum van Wilsele!
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 470 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit duplexappartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar per trap. U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met laminaatvloer is gezellig en lichtrijk. Aansluitend vindt u een eetplaats en een terrasje. Ideaal om te genieten van de ochtendzon.
De keuken aan de voorzijde van het appartement is voorzien van alle comfort. Dit omvat een inductiekookplaat, dubbele wastafel, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast met vriesvak en voldoende opbergruimte. Verder is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, wastafel met badkamermeubel en een tweede toilet.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een garage die gedeeld wordt als extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Achteraan het gebouw is er nog een staanplaats voorzien.
Extra voordeel: zonder de open haard in de leefruimte verbetert de EPC-waarde naar categorie C, wat de energiezuinigheid verder optimaliseert.
Interesse in dit instapklare appartement of op zoek naar een investering? Contacteer ons op 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241110-0003441494-RES-1
- Energieverbruik: 307 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 320.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.212 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 470 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 212 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it