Renovatiewoning met prachtige ligging
€ 365.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 847 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig gelegen eengezinswoning te koop in Wilsele!
Op het einde van de Langenhofstraat vinden we deze statige woning terug.
De foto's bedriegen niet: achteraan geniet deze woning van een prachtig uitzicht overheen de velden. Bovendien geniet de achtertuin van een zuidelijke oriëntatie waardoor je heel de dag het genot hebt van heerlijk daglicht.
De woning bevindt zich op een perceel van 8a 47ca en beschikt over een aparte garage met kantelpoort.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een ruime inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte en keuken.
Er is aansluitend een veranda aanwezig die uitkijkt op de prachtige tuin met uitzicht.
Bovenaan zijn er 3 slaapkamers aanwezig (2 grote - 1 kleinere).
De zolder is bereikbaar met uitklapbare trap en kan dienen voor extra opbergruimte.
De verwarming is op gas en de ketel werd reeds vernieuwd.
De woning is te renoveren (renovatieplicht), maar dankzij de prachtige locatie kan je hier een echte thuis van maken!
Graag een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241217-0003482052-RES-1
- Energieverbruik: 590 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 365.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.105 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 847 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 132 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 550 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it