> Te koop > Leuven Wilsele > Huis > Op te frissen/ te renoveren woning nabij verbindingswegen

Op te frissen/ te renoveren woning nabij verbindingswegen

Een pand van Century 21 Connect

Volledige aanbod

Overzicht


  • 217 m² bewoonbaar
  • 907 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Nabij het centrum van Wilsele, op een boogscheut van Leuven en tal van belangrijke invalswegen kan je deze op te frissen woning met renovatie verplichting binnen de 6 jaar vinden. Dit pand biedt tal van mogelijkheden en is gelegen op een perceel van 9a70ca en genietende van een Zuid-West georiënteerde tuin.

De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 215m² en heeft volgende indeling:
De gelijkvloers verdieping bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, geïnstalleerde keuken, eetplaats en leefruimte in de veranda.
De woning is tevens onderkelderd. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een 4 e ruimte die op heden dienst doet als dressing en wasplaats. De badkamer is volledig ingericht met douche en dubbele lavabo en gelegen op de bovenste verdieping.

De woning is op heden verhuurd! Interesse in een bezichtiging ter plaatse? Neem contact op en informeer naar de bezoekmomenten: jacky@connect-immo.be

EPC: 503 kWh/m² - UC3515577 - Label F
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250203-0003515577-RES-1
  • Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Op te frissen/ te renoveren woning nabij verbindingswegen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Op te frissen/ te renoveren woning nabij verbindingswegen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 872

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 217
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 907
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Century 21 Connect
Logo van makelaar: Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer. Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje! Tot binnenkort!
Logo van makelaar: Century 21 Connect
Op te frissen/ te renoveren woning nabij verbindingswegen foto {{pictureIndex}}

Op te frissen/ te renoveren woning nabij verbindingswegen

€ 395.000

Aarschotsesteenweg 101 - 3012 Leuven Wilsele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden