Nieuw
Energiezuinige woning met 3 slp (mogelijks 4) op een top locatie
€ 685.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 390 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit bijzondere woonproject in Kessel-Lo biedt de perfecte mix van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Met eigentijdse architectuur en energiezuinige technologieën biedt de woning een ruim en comfortabel leefoppervlak, ideaal voor gezinnen die rust zoeken, maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen willen wonen.
Gelijkvloers:
Een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een ruime berging. Verder is er een lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op het terras en de private tuin. Alsook een handige kelderberging.
De tuin biedt niet alleen privacy, maar ook gemakkelijke toegang vanaf de achterzijde, wat ideaal is voor gezinnen of tuinliefhebbers. Vooraan is er een afgesloten fietsenstalling.
Verdieping 1:
Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met en suite badkamer en een aparte douchekamer.
Verdieping 2:
Een grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om extra ruimte naar eigen wens in te richten.
De woning voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en is uitgerust met vloerverwarming op beide verdiepingen, een warmtepomp, zonnepanelen en een waterput.
Deze woning ondergaat een ingrijpende energetische renovatie en wordt opgeleverd eind 2025.
Pluspunten:
- E-peil: 10
- Toegang via achterkant
- Fietsenstalling/vuilnis berging
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
Prijs is exclusief BTW en registratie.
Vraag nu de plannen en het lastenboek aan via farid@polares.eu
Gelijkvloers:
Een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een ruime berging. Verder is er een lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op het terras en de private tuin. Alsook een handige kelderberging.
De tuin biedt niet alleen privacy, maar ook gemakkelijke toegang vanaf de achterzijde, wat ideaal is voor gezinnen of tuinliefhebbers. Vooraan is er een afgesloten fietsenstalling.
Verdieping 1:
Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met en suite badkamer en een aparte douchekamer.
Verdieping 2:
Een grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om extra ruimte naar eigen wens in te richten.
De woning voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en is uitgerust met vloerverwarming op beide verdiepingen, een warmtepomp, zonnepanelen en een waterput.
Deze woning ondergaat een ingrijpende energetische renovatie en wordt opgeleverd eind 2025.
Pluspunten:
- E-peil: 10
- Toegang via achterkant
- Fietsenstalling/vuilnis berging
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
Prijs is exclusief BTW en registratie.
Vraag nu de plannen en het lastenboek aan via farid@polares.eu
Energie
 |
- E-peil: E10
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 685.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevelbreedte | 6.56 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 19 m² |
|---|---|
| Terras | 13.5 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 390 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/24246
