Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en prachtige ruime tuin met terras op topligging
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 440 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare rijwoning is gelegen op een topligging in Kessel-Lo te Leuven. Zowel centrum Leuven als het treinstation van Leuven zijn op wandelafstand bereikbaar. In de omgeving is er tevens ontspanningsmogelijkheden bij HAL 5, het Heuvelhofpark of het sportcomplex. Dit allemaal op wandelafstand van de woning die tevens gelegen is in een rustige straat. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken, badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet, terras en verzorgde tuin. Op het eerste verdiep vindt u de grote slaapkamer en een bureau in de trappenhal. Onder het dak zijn nog 2 slaapkamers aanwezig. Bergruimte voldoende via de kelder en zoldergedeelte (boven badkamer). Verder is de elektriciteit conform, EPC-label C en de woning is asbestveilig. CV op aardgas. Contacteer ons snel om eens een bezoek te brengen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240123-0001838913-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 435 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Gevelbreedte | 4.3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 14.7 m² |
|---|---|
| Kelder | 19.5 m² |
| Slaapkamer | 16.3 m² |
| Slaapkamer | 14.8 m² |
| Slaapkamer | 11.3 m² |
| Tuin | 359 m² |
| Keuken | 25.8 m² |
| Leefruimte | 31.75 m² |
| Terras | 23.9 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 80 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 81 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 359 |
| Oppervlakte terras (m²) | 23 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies