Verkocht Nieuw
IN OPTIE! Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin te Kessel-Lo!
€ 580.000
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
IN OPTIE! Deze gezellige, instapklare woning, gelegen op een boogscheut van Leuven centrum, heeft heel wat in haar mars. De ruime tuin en het zonnige terras zorgen ervoor dat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Met 4 slaapkamers en een charmante uitstraling uit 1937, biedt dit huis een unieke mix van karakter en comfort.
Met een perceel van 270 m² en een bewoonbare oppervlakte van 159 m², biedt het huis volop ruimte voor je gezin om zich te ontplooien. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage EPC-waarde van slechts 136, en een energielabel B. Zo leef je comfortabel én energiezuinig.
De tuin is ideaal gelegen op het westen, zodat je het hele dag van de zon kunt genieten. Achteraan de tuin bevindt zich een poortje dat toegang geeft tot het achterliggende Heuvelhofpark, waar het zalig wandelen is.
Met de charmante uitstraling en moderne voorzieningen is dit een unieke kans om je thuis te voelen in het bruisende Kessel-Lo!
Benieuwd naar meer? Neem dan contact op Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
Met een perceel van 270 m² en een bewoonbare oppervlakte van 159 m², biedt het huis volop ruimte voor je gezin om zich te ontplooien. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage EPC-waarde van slechts 136, en een energielabel B. Zo leef je comfortabel én energiezuinig.
De tuin is ideaal gelegen op het westen, zodat je het hele dag van de zon kunt genieten. Achteraan de tuin bevindt zich een poortje dat toegang geeft tot het achterliggende Heuvelhofpark, waar het zalig wandelen is.
Met de charmante uitstraling en moderne voorzieningen is dit een unieke kans om je thuis te voelen in het bruisende Kessel-Lo!
Benieuwd naar meer? Neem dan contact op Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
Energie
- EPC Certificaat: 20241017-0003414387-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 580.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 513 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 159 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 270 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024