Handelsruimte met tal van mogelijkheden!
€ 185.000
Een pand van Polares
Overzicht
Beschrijving
Dit handelspand is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie.
Dankzij de strategische ligging vlakbij een bushalte en de opritten van de E314 geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en is dagelijkse passage gegarandeerd.
Momenteel is het pand ingericht als bakker/krantenwinkel, andere activiteiten zijn mogelijk.
Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u over een winkelruimte van ± 43 m², een aparte bureau en een bergruimte.
Op de onderliggende verdieping is er een geïnstalleerde keuken, bergruimte, koelruimte en den nodige stockage ruimte.
Aan de voorzijde is er parkeerplaats voorzien en achteraan het gebouw nog een zeer ruime garagebox (± 37m²).
Dit kan de ideale locatie zijn voor een zelfstandige, vrij beroep of winkelier.
Ook is er de mogelijkheid om een overname te doen van de aandelen het voordeel is dan dat u geen registratierechten hoeft te betalen bij aankoop.
De volledige inboedel kan tevens blijven staan.
Maandelijkse kosten: 80 euro. Dit is voor het onderhoud van de gemene delen.
Grondplannen kan u raadplegen via www.polares.eu
Voor meer informatie contacteer de makelaar via 0492 480 388 of farid@polares.eu
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220824-0002661099-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 185.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.834 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 4.2 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
Opbergruimte | 50 m² |
---|
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |