In optie Virtual tour
Kijkdag 14/1 - Inschrijven via www.polares.eu
€ 225.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Unieke kans vlakbij het station van Leuven: jouw nieuwe thuis of slimme investering!
Op zoek naar een ruim appartement met eindeloze mogelijkheden? Dit op te frissen, lichte tweeslaapkamerappartement op de 2e verdieping biedt alles wat je nodig hebt op een toplocatie!
Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichtrijke leefruimte met een open keuken. Verder vind je een handige berging, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met een gezellig terras.
Extra troeven:
-Inclusief privéberging in de kelder – perfect voor extra opslag
-Interessant investeringspotentieel
-Lage gemeenschappelijke kosten
Het gebouw maakt deel uit van een VME samen met de naast- en achtergelegen commerciële panden , waardoor het ideaal gelegen is in een bruisende omgeving.
Perfect voor wie op zoek is naar een eigen plek, een veilige investering of een ideale uitvalsbasis voor studerende kinderen in Leuven.
Het appartement op de onderliggende verdieping staat ook te koop via Polares.
(Oppervlakten volgens EPC)
Interesse? Neem snel contact op via farid@polares.eu of 0492 480 388 voor meer info en een bezoek!
Op zoek naar een ruim appartement met eindeloze mogelijkheden? Dit op te frissen, lichte tweeslaapkamerappartement op de 2e verdieping biedt alles wat je nodig hebt op een toplocatie!
Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichtrijke leefruimte met een open keuken. Verder vind je een handige berging, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met een gezellig terras.
Extra troeven:
-Inclusief privéberging in de kelder – perfect voor extra opslag
-Interessant investeringspotentieel
-Lage gemeenschappelijke kosten
Het gebouw maakt deel uit van een VME samen met de naast- en achtergelegen commerciële panden , waardoor het ideaal gelegen is in een bruisende omgeving.
Perfect voor wie op zoek is naar een eigen plek, een veilige investering of een ideale uitvalsbasis voor studerende kinderen in Leuven.
Het appartement op de onderliggende verdieping staat ook te koop via Polares.
(Oppervlakten volgens EPC)
Interesse? Neem snel contact op via farid@polares.eu of 0492 480 388 voor meer info en een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230329-0002852376-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 81 |
| Verdieping | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 10.1 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.2 m² |
| Slaapkamer | 8.2 m² |
| Leefruimte | 38.6 m² |
| Terras | 2.78 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 2 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/24276
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025