Duplex appartement op een rustige en strategische locatie
€ 480.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 578 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer goed onderhouden appartement gelegen vlak naast het Provinciaal domein én in een zeer rustige en gegeerde residentiële wijk.
Dit kleinschalig gebouw is gebouwd in 2003 op een grond van 5a78ca en bestaat uit 2 units.
Het duplex-appartement van ongeveer 139m² (opmeting volgens EPC) heeft 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met een aansluitend een geïnstalleerde keuken.
Verder is er nog een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een ruime bergplaats en een apart toilet.
De grote troef is het aangenaam en overdekt terras met zicht op groen.
Op de onderliggende verdieping is er een staanplaats voorzien met een privatieve berging.
Parkeren kan ook vóór het gebouw op één van de staanplaatsen.
Het appartement is momenteel verhuurd - huurvrij vanaf 10/2024.
De eigenaar heeft doorheen de jaren continu geïnvesteerd in dit gebouw waardoor het tot in de puntjes onderhouden is. De badkamers en Cv-installaties zijn nog maar enkele maanden geleden vernieuwd.
De appartementen hebben hun eigen tellers.
Kom dit appartement bezoeken door een afspraak te maken via farid@polares.eu of door te bellen naar 016/930.200.
Dit kleinschalig gebouw is gebouwd in 2003 op een grond van 5a78ca en bestaat uit 2 units.
Het duplex-appartement van ongeveer 139m² (opmeting volgens EPC) heeft 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met een aansluitend een geïnstalleerde keuken.
Verder is er nog een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een ruime bergplaats en een apart toilet.
De grote troef is het aangenaam en overdekt terras met zicht op groen.
Op de onderliggende verdieping is er een staanplaats voorzien met een privatieve berging.
Parkeren kan ook vóór het gebouw op één van de staanplaatsen.
Het appartement is momenteel verhuurd - huurvrij vanaf 10/2024.
De eigenaar heeft doorheen de jaren continu geïnvesteerd in dit gebouw waardoor het tot in de puntjes onderhouden is. De badkamers en Cv-installaties zijn nog maar enkele maanden geleden vernieuwd.
De appartementen hebben hun eigen tellers.
Kom dit appartement bezoeken door een afspraak te maken via farid@polares.eu of door te bellen naar 016/930.200.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210503-000307078-RES-11
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 480.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 578 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/24164
