Nieuw
Ruime af te werken villa in Kessel-Lo, Garestalaan.
€ 639.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 700 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze leuke nog af te werken gezinswoning, gebouwd in 2001, is gelegen in een rustige straat vlakbij de abdij van Vlierbeek. De villa is gelegen op fietsafstand van zowel het station als het bruisende centrum van Leuven, waardoor u kan genieten van een uitstekende ligging in een groene en gezellige omgeving.
Deze ruime, lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 218m², gelegen op een perceel van 7 are heeft een inkomhall met apart toilet en toegang tot een bureau/slaapkamer/speelkamer. De leefruimte met open keuken is ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden en heeft zicht op de tuin. Een eerste badkamer kan je terug vinden op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers waarvan eentje met dressing, een apart toilet en een tweede badkamer met bad en douche.
Deze woning biedt een fantastische basis voor een modern en comfortabel gezinsleven, met nog veel mogelijkheden om het verder naar wens in te richten. De combinatie van ruimte, licht en een strategische ligging maakt dit een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van de stad.
Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Maak vandaag nog uw afspraak, bel ons op 016 229 228 of mail naar office@connet-immo.be
EPC: 277 kWh/m² - UC: 3416569
Wg-Gdv-Vvg-Gvkr
Deze ruime, lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 218m², gelegen op een perceel van 7 are heeft een inkomhall met apart toilet en toegang tot een bureau/slaapkamer/speelkamer. De leefruimte met open keuken is ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden en heeft zicht op de tuin. Een eerste badkamer kan je terug vinden op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers waarvan eentje met dressing, een apart toilet en een tweede badkamer met bad en douche.
Deze woning biedt een fantastische basis voor een modern en comfortabel gezinsleven, met nog veel mogelijkheden om het verder naar wens in te richten. De combinatie van ruimte, licht en een strategische ligging maakt dit een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van de stad.
Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Maak vandaag nog uw afspraak, bel ons op 016 229 228 of mail naar office@connet-immo.be
EPC: 277 kWh/m² - UC: 3416569
Wg-Gdv-Vvg-Gvkr
Energie
- EPC Certificaat: 20241017-0003416569-RES-1
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
Downloads
- EK 1.pdf (pdf)
- EK 2.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0842816-25_9_2024.pdf (pdf)
- Grondplan.pdf (pdf)
- Ligging - grondplan.pdf (pdf)
- Liggingsplan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0842818-25_9_2024.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0842819-25_9_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0842817-25_9_2024.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Verkavelingsvergunning.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 639.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.948 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 700 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!