Nieuw
Ruime hoekwoning met veel potentieel te Kessel-Lo
€ 460.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 473 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante hoekwoning biedt tal van mogelijkheden en is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving aan de stadsrand van Leuven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de toegang naar de ondergrondse garage, die ideaal is voor het parkeren van uw wagen en fietsen.
De Indeling van de woning is als volgt: Ondergronds: kelder, wasplaats en garage. Gelijkvloers: een ruime hall, apart toilet, vestiaire, keuken, eetplaats, woonkamer en een veranda die uitkijkt op de tuin. Eerste verdieping: vier slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Tweede verdieping: een zolder, met veel mogelijkheden voor extra opslag of verdere inrichting van kamers.
De woning heeft nood aan renovatie, waardoor het de perfecte kans biedt om uw eigen stempel op deze plek te drukken en het volledig naar wens in te richten. Zoekt u naar een rustige en groene omgeving maar met de stad toch dichtbij? Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bel of mail ons op 016 229 228 of office@connect-immo.be.
EPC: 382 kWh/m² - UC 3568859 - Label D (geen verbouwverplichting)
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
De Indeling van de woning is als volgt: Ondergronds: kelder, wasplaats en garage. Gelijkvloers: een ruime hall, apart toilet, vestiaire, keuken, eetplaats, woonkamer en een veranda die uitkijkt op de tuin. Eerste verdieping: vier slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Tweede verdieping: een zolder, met veel mogelijkheden voor extra opslag of verdere inrichting van kamers.
De woning heeft nood aan renovatie, waardoor het de perfecte kans biedt om uw eigen stempel op deze plek te drukken en het volledig naar wens in te richten. Zoekt u naar een rustige en groene omgeving maar met de stad toch dichtbij? Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bel of mail ons op 016 229 228 of office@connect-immo.be.
EPC: 382 kWh/m² - UC 3568859 - Label D (geen verbouwverplichting)
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250402-0003568859-RES-1
- Energieverbruik: 382 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Conformiteitsattest stookolietank.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0313064-27_3_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0313067-27_3_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0313066-27_3_2025.pdf (pdf)
- Plan 2.pdf (pdf)
- Plan 3.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0313065-27_3_2025.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Plan 1.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- asbest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.326 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.773 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 473 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025