> Te koop > Leuven Kessel-Lo > Huis > Huis Te koop
In optie

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 162 m² bewoonbaar
  • 440 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Met trots mogen we u deze architecturale parel te Kessel-Lo aanbieden.
Deze driegevel Interbellum villa werd ontworpen door de toonaangevende Leuvense architect Alphonse Marchal en dateert van 1937.
De woning ligt op een knap hoekperceel van 440m² en heeft een aparte oprit en garage langs de Leopold Beosierlaan.
Beneden hebben we een prachtige inkomhal met een statige trap in tropisch hardhout. De lichtrijke leefruimte sluit aan met de keuken en de gezellige veranda. Voorts hebben we hier nog een gastentoilet en de toegang tot de ruime kelder met enorm veel opbergruimte. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een prachtig terras en de badkamer met inloopdouche, wc en wastafel. De gezellige tuin heeft een overdekt terras en toegang naar de garage.

Volgende zaken werden reeds vernieuwd ( 2012-2017):

- nieuw dak plus isolatie
- nieuwe ramen ( pvc/dubbel)
- nieuwe CV ketel ( 2017 Vaillant ECO pro)
- plaatsing vergunde veranda ( mag geïntegreerd worden in de woning)

Dit alles maakt dat we hier met een zeer gunstige EPC score van 233 zitten ( klasse C)
Fan van architectuur, knappe art deco details, houten vloeren, prachtige glasramen.. en dit alles op een toplocatie??
Maak dan snel een afspraak om dit stukje kunstgeschiedenis te komen bezoeken.
Wij zijn alvast fan!!
0476/427204
roel@sophimo.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250207-0003523979
  • Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 640.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.290

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1937
Renovatie jaar 2014
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 162
Gevels 3
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer Hout
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 440
Bebouwde oppervlakte (m²) 95
Tuin oppervlakte (m²) 350
Oriëntatie voorgevel Zuid
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


CENTURY 21 Sophimo
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 640.000

Diestsesteenweg 331 - 3010 Leuven Kessel-Lo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden