Nieuw
Appartement met 2 slaapkamers op TOP ligging.
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 11417 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Net buiten de Leuvense stadsring namelijk achter het Leuvense treinstation, bieden we met veel plezier dit lichtrijk appartement aan! Dit moderne appartement (bj 2011) is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. De gunstige ligging van dit appartement is een bijzonder grote troef, je zit er namelijk op wandel,- en fietsafstand van het centrum van Leuven en ook nabij tal van andere voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer....
Via de inkomhal, heb je toegang tot elke ruimte in het appartement. De leefruimte, momenteel ingericht als kantoorruimte, nodigt uit tot gezelligheid en ontspanning. Aansluitend vind je de keuken. Verder beschikt dit appartement over twee slaapkamers waarvan één met terras. De badkamer is voorzien van een bad/douche en dubbele lavabo. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse staanplaats en een kelderberging.
Wens jij de bewoner te worden van dit leuke appartement of wens je gewoonweg meer informatie? Maak dan vandaag nog uw afspraak/ vraag info op via mail naar office@connect-immo.be of bel 016 229 228
EPC: 104 kWh/m² - UC: 3581277 - label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Via de inkomhal, heb je toegang tot elke ruimte in het appartement. De leefruimte, momenteel ingericht als kantoorruimte, nodigt uit tot gezelligheid en ontspanning. Aansluitend vind je de keuken. Verder beschikt dit appartement over twee slaapkamers waarvan één met terras. De badkamer is voorzien van een bad/douche en dubbele lavabo. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse staanplaats en een kelderberging.
Wens jij de bewoner te worden van dit leuke appartement of wens je gewoonweg meer informatie? Maak dan vandaag nog uw afspraak/ vraag info op via mail naar office@connect-immo.be of bel 016 229 228
EPC: 104 kWh/m² - UC: 3581277 - label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250418-0003581277-RES-1
- Energieverbruik: 104 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Basisakte.pdf (pdf)
- city square rio.pdf (pdf)
- EK GD - 2.pdf (pdf)
- EK GD.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC appartement.pdf (pdf)
- gecoordineerde statuten kvk koepel ( 8.1247).pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0354652-8_4_2025 (1).pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0354652-8_4_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0354654-8_4_2025 (1).pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0354656-8_4_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0354653-8_4_2025.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Verslag_elektrische_keuring_Martelarenlaan_22.pdf (pdf)
- wijzigende basisakte.pdf (pdf)
- plan.png (png)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 927 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.727 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 11417 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
6062078
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025