Luxueuze en energetische villa in het groen
€ 1.090.000
3010 KESSEL-LO
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 550 m² bewoonbaar
- 3066 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit prachtige pand is ideaal gelegen in het groen, maar tegelijk ligt het vlak naast Leuven en maar enkele minuten rijden van de oprit van de de E314. Eens u boven aan de privé oprijlaan bent, komt u uit op een prachtige villa met zwembad, die u alle luxe en comfort weet te bieden.
Het pand is uitgerust met een domoticasysteem, 42 zonnepanelen, zonneboilers en warmtepompen, dit allemaal zorgt ervoor dat het een zeer energiezuinige villa is. Op de gelijkvloers vind u de eerste garage terug, een inkomhal met gastentoilet, een ruime living met uitzicht op de weelderige tuin en het zwembad, een ruim bureau, een volledig uitgeruste keuken, verder is er nog een logeerkamer en recht daar tegenover een douchekamer.
Op de eerste verdieping vind u 4 grote slaapkamers, 2 daarvan hebben hun eigen dressing, respectievelijk: 36m², 26m², 24m² en 23m² groot. Boven ligt ook 1 van de 2 badkamers, deze heeft een douche en bad. Naast de villa vinden we ook een polyvalent gebouw terug met een oppervlakte van 180 m², in dit gebouw vinden we de 2de garage (70m²), een saunaruimte, fitnessruimte/hobbyruimte. Het pand beschikt ook over een kelder met genoeg ruimte om wat spullen te stockeren.
Als laatste blijft er de prachtige tuin over met een oppervlakte van 2600 m², omringd door het groen, zodat u echt tot rust kan komen. Kort samengevat is dit een prachtig en energiezuinig pand, met alles erop en eraan om u de comfort en rust te beiden die u verdient.
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons nog vandaag via 078 48 47 00 of via info@ap-p.be
Energie
- EPC Certificaat: 20220209-0002538594-RES-1
- Energieverbruik: 79 kWh/m²/jaar
- E-peil: E79
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 1.090.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.879 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 550 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 19 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 3 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 68 |
---|---|
Breedte (m) | 46 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3066 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 2600 |
Oppervlakte terras (m²) | 350 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |