Ruime gezinswoning in hartje Kessel-Lo
€ 549.000
Een pand van Gilles Vastgoed
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 288 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning in hartje Kessel-Lo
Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie net dat beetje extra ruimte zoekt.
De benedenverdieping omvat een multifunctionele ruimte met ingerichte keuken en badkamer en geeft uit op de rustgevende tuin. Vrije beroepen, extra speel- of ontspanningsruimte nodig? Alles is mogelijk!
De open leefruimte is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een ingemaakte keuken met moderne toestellen maakt koken een plezier. De woning beschikt over een ruime tuin met verschillende zithoeken waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt dineren met vrienden en familie. Daarnaast is er een charmante wenteltrap die naar het balkon leidt, wat een unieke en stijlvolle touch geeft aan het exterieur.
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en op een boogscheut van het centrum van Leuven.
Kortom, deze woning combineert comfort en stijl op een geweldige locatie. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240123-0003118385-RES1
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- risicokaart_waterbeheerder.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- Bodemattest Pater Lievenslaan 20, Kessel-Lo.pdf
- Attest mazouttank Pater Lievenslaan 20, Kessel-Lo.pdf
- Elektriciteitsattest Pater Lievenslaan 20, Kessel-Lo (2).pdf
- Asbestattest Pater Lievenslaan 20, Kessel-Lo.pdf
- EPC attest Pater Lievenslaan 20, Kessel-Lo.pdf
- Stedenbouwkundige info Pater Lievenslaan 20, Kessel-Lo.pdf
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.574 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 288 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 97 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Gilles Vastgoed