> Te koop > Kessel-Lo > Huis > Te renoveren woning met riante zuidgerichte tuin in Kessel-Lo
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Te renoveren woning met riante zuidgerichte tuin in Kessel-Lo

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht


  • 872 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Een prachtig gelegen woning met een prachtige zuidgerichte tuin, gelegen in het rustige en groene Kessel-Lo, nabij de Kesselse Bergen. Deze woning biedt een ideale combinatie van natuur en rust, terwijl u toch dicht bij Leuven en belangrijke verbindingswegen woont.

Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire. Van hieruit komt u in de lichtrijke woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die verbonden is met een berging en de badkamer. Verder is er één slaapkamer/bureau aanwezig.

Via de berging heeft u toegang tot de veranda en de grote tuin, die perfect is voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen.
In de inkomhal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers vindt, waarvan één met een en suite bureau.

Daarnaast is er een grote zolderruimte die naar wens kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers/badkamer.

De woning is onderkelderd en beschikt verder over een inpandige garage met ruimte voor één wagen. Dankzij de ruime oprit is parkeren geen enkel probleem.

Dit huis biedt veel renovatiepotentieel en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. De combinatie van de rustige ligging, de grote tuin en de vlotte verbinding naar Leuven en Brussel maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter.

Renovatieplicht van toepassing.

Voor meer informatie neem contact op met farid@polares.eu of 0492 480 388

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240418-0003214625-RES-2
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.112

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Gevelbreedte 7
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Ruimtes
Kelder 70 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 872
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/21042
Te renoveren woning met riante zuidgerichte tuin in Kessel-Lo foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met riante zuidgerichte tuin in Kessel-Lo

€ 425.000

Holsbeeksesteenweg 282 - - 3010 Kessel-Lo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.