Nieuw Virtual tour
Open bebouwing in Kessel-Lo met 3 slaapkamers en garage - bewoonbare opp. 149 m²
€ 489.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 650 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning beschikt over een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met apart toilet en plaats voor een vestiaire.
Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de keuken of de eetkamer. De eetkamer vormt het centrale punt van de woning en leidt naar de gezellige woonkamer met een sfeervolle open haard. De keuken, eveneens bereikbaar via de eetkamer, biedt toegang tot het terras en de zonnige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafel.
De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De kelder is zowel vanuit de woning als via de tuin toegankelijk, waardoor hij multifunctioneel inzetbaar is.
Verder beschikt de woning over een stockage kelder en losstaande garage.
De elektriciteit is niet conform.
Neem gerust contact met ons op voor vragen of een bezoek!
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met apart toilet en plaats voor een vestiaire.
Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de keuken of de eetkamer. De eetkamer vormt het centrale punt van de woning en leidt naar de gezellige woonkamer met een sfeervolle open haard. De keuken, eveneens bereikbaar via de eetkamer, biedt toegang tot het terras en de zonnige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafel.
De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De kelder is zowel vanuit de woning als via de tuin toegankelijk, waardoor hij multifunctioneel inzetbaar is.
Verder beschikt de woning over een stockage kelder en losstaande garage.
De elektriciteit is niet conform.
Neem gerust contact met ons op voor vragen of een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241121-0003453555-RES-1
- Energieverbruik: 896 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 489.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.163 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 550 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 650 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 550 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/11.2024