Handelshuis met bakkerij en twee appartementen in Kessel-Lo
€ 995.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 680 m² bewoonbaar
- 766 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een unieke kans om wonen en ondernemen te combineren? Dan is deze veelzijdige en te renoveren eigendom in het hart van Kessel-Lo precies wat je zoekt. Gelegen aan de Gemeentestraat 84-86, biedt deze eigendom alles wat je nodig hebt voor een succesvolle onderneming en een comfortabel leven. De eigendom bestaat uit een ruime bakkerij, een triplex-appartement en een tweeslaapkamer-appartement. De bakkerij, die een opfrisbeurt nodig heeft, beschikt over een groot atelier van 250m2, een keuken, voldoende opslagruimte en kleedkamers voor personeel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een bakker of een ambitieuze ondernemer die zijn eigen zaak wil beginnen. Het triplex-appartement biedt een ruime woonervaring. Op de eerste verdieping vind je een leefruimte, eetplaats en keuken met berging en terras. Op de tweede verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en een badkamer. De derde verdieping is ingericht met een grote slaapkamer, een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo, een apart toilet, en twee kinderslaapkamers met ingebouwde kasten. Deze indeling zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Het te renoveren tweeslaapkamer-appartement beschikt over een keuken, leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het een ideale locatie voor zowel wonen als werken. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons dan gerust! 016 22 82 22 / info@homies.be.
Energie
- EPC Certificaat: 20240506-0003231849-RES-1
- Energieverbruik: 819 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 995.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.190 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 8.204 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Renovatie jaar | 2014 |
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 680 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming | Gas |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 766 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Gemeentestraat84_3010Leuven