Op te frissen halfopen bebouwing te Kessel-Lo - EPC 583 kWh/m² - bewoonbare opp. 179 m²
€ 398.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 734 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 42 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze op te frissen woning bevindt zich in Kessel-Lo, vlakbij alle goede verbindingswegen en op een steenworp afstand van het centrum van Leuven.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de ruime woonkamer, voorzien van een authentieke kachel. De woonkamer staat in verbinding met de trappenhal en de keuken. De keuken is tevens ook bereikbaar via de tuin en heeft een doorgang naar de garage.
Op de tussenverdieping vinden we de badkamer met toilet, dubbele lavabo en een bad, aansluitend kan men ook de waskamer bereiken, dewelke is voorzien van alle benodigde aansluitingen.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste 2 slaapkamers en op de bovenste verdieping kunnen we de andere 2 slaapkamers terugvinden. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als bureau maar kan makkelijk omgevormd worden tot een volwaardige slaapkamer.
De woning beschikt over een stockage kelder en een garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid langs de zijkant van de woning. De tuin is zuidelijk georiënteerd.
De verwarming is met stookolie, de elektriciteit is gekeurd en niet conform.
Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240724-0003322550-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 398.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 976 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 42 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 22 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 27 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 734 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed