Virtual tour
Ruime herenwoning te Kessel-Lo op steenworp van Leuven station - EPC 572 kWh/m² - bewoonbare opp. 252 m²
€ 389.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 209 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit ruime herenhuis is gelegen in Kessel-Lo, vlakbij de verbindingswegen en op een steenworp van Leuven station.
Bij binnenkomst in de mooie, ruime inkomhal vinden we op het gelijkvloers een eerste ruimte vooraan de woning, een zeer ruime leefruimte, een toilet en twee badkamers.
De gelijkvloerse verdieping werd vroeger gebruikt als winkel/kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend een open keuken, uitgerust met alle nodige apparatuur.
Het tweede verdiep herbergt de master bedroom met ensuite badkamer en dressing (mogelijk om een aparte kamer van te maken).
De zolder is omgetoverd tot een tweede slaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam voor voldoende verlichting.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt over een zuidgeoriënteerde tuin.
De verwarming is op gas.
Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Bij binnenkomst in de mooie, ruime inkomhal vinden we op het gelijkvloers een eerste ruimte vooraan de woning, een zeer ruime leefruimte, een toilet en twee badkamers.
De gelijkvloerse verdieping werd vroeger gebruikt als winkel/kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend een open keuken, uitgerust met alle nodige apparatuur.
Het tweede verdiep herbergt de master bedroom met ensuite badkamer en dressing (mogelijk om een aparte kamer van te maken).
De zolder is omgetoverd tot een tweede slaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam voor voldoende verlichting.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt over een zuidgeoriënteerde tuin.
De verwarming is op gas.
Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220608-0002615789-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 389.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.001 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 20 m² |
| Keuken | 17 m² |
| Leefruimte | 20 m² |
| Opbergruimte | 9 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 209 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/10.2024