Nieuw Virtual tour
Halfopen hoekwoning met garage en dakterras op toplocatie in Kessel-Lo – renovatieproject met veel potentieel
€ 279.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing is uitstekend gelegen op een hoekperceel in het hart van Kessel-Lo, op wandelafstand van het station van Leuven en nabij alle voorzieningen.
De ruime woning deed voordien dienst als frituur, maar is inmiddels vergund als volwaardige woning. Ze is toe aan een grondige renovatie, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel.
We betreden de woning via de inkomhal en komen meteen in de ruime woon- en eetkamer terecht. Verder op het gelijkvloers vinden we een badkamer en een keuken.
Achteraan het gelijkvloers is er nog een bijkomende kamer, die kan worden ingericht als tweede zithoek, bureau of hobbyruimte. In deze ruimte bevindt zich ook de trap naar de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolderverdieping, die, mits herinrichting, perfect kan worden opgedeeld in extra kamers.
Achteraan het perceel vinden we een ruime garage.
Er liggen tevens zonnepanelen achteraan op de woning, en er is een droge kelder aanwezig.
De verwarming is op gas, en de elektriciteit is niet conform.
Het dak van de woning werd in 2017 vernieuwd.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
De ruime woning deed voordien dienst als frituur, maar is inmiddels vergund als volwaardige woning. Ze is toe aan een grondige renovatie, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel.
We betreden de woning via de inkomhal en komen meteen in de ruime woon- en eetkamer terecht. Verder op het gelijkvloers vinden we een badkamer en een keuken.
Achteraan het gelijkvloers is er nog een bijkomende kamer, die kan worden ingericht als tweede zithoek, bureau of hobbyruimte. In deze ruimte bevindt zich ook de trap naar de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolderverdieping, die, mits herinrichting, perfect kan worden opgedeeld in extra kamers.
Achteraan het perceel vinden we een ruime garage.
Er liggen tevens zonnepanelen achteraan op de woning, en er is een droge kelder aanwezig.
De verwarming is op gas, en de elektriciteit is niet conform.
Het dak van de woning werd in 2017 vernieuwd.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250409-0003573690-RES-2
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.059 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 213 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Enkel |
---|---|
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 150 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/04.2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025