> Te koop > Kessel-Lo > Huis > Halfopen hoekwoning met garage en dakterras op toplocatie in Kessel-Lo – renovatieproject met veel potentieel
Nieuw Virtual tour

Halfopen hoekwoning met garage en dakterras op toplocatie in Kessel-Lo – renovatieproject met veel potentieel

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Marnix Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 213 m² bewoonbaar
  • 150 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze halfopen bebouwing is uitstekend gelegen op een hoekperceel in het hart van Kessel-Lo, op wandelafstand van het station van Leuven en nabij alle voorzieningen.

De ruime woning deed voordien dienst als frituur, maar is inmiddels vergund als volwaardige woning. Ze is toe aan een grondige renovatie, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel.

We betreden de woning via de inkomhal en komen meteen in de ruime woon- en eetkamer terecht. Verder op het gelijkvloers vinden we een badkamer en een keuken.
Achteraan het gelijkvloers is er nog een bijkomende kamer, die kan worden ingericht als tweede zithoek, bureau of hobbyruimte. In deze ruimte bevindt zich ook de trap naar de bovenverdieping.

Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolderverdieping, die, mits herinrichting, perfect kan worden opgedeeld in extra kamers.

Achteraan het perceel vinden we een ruime garage.

Er liggen tevens zonnepanelen achteraan op de woning, en er is een droge kelder aanwezig.
De verwarming is op gas, en de elektriciteit is niet conform.
Het dak van de woning werd in 2017 vernieuwd.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250409-0003573690-RES-2
  • Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen hoekwoning met garage en dakterras op toplocatie in Kessel-Lo – renovatieproject met veel potentieel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen hoekwoning met garage en dakterras op toplocatie in Kessel-Lo – renovatieproject met veel potentieel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.059

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 213
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Faciliteiten
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 150
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Marnix Vastgoed
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme. Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand. Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen. We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
TK/04.2025
Halfopen hoekwoning met garage en dakterras op toplocatie in Kessel-Lo – renovatieproject met veel potentieel foto {{pictureIndex}}

Halfopen hoekwoning met garage en dakterras op toplocatie in Kessel-Lo – renovatieproject met veel potentieel

€ 279.000

Diestsesteenweg 106 - - 3010 Kessel-Lo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren