Nieuw
Duplexappartement met riant terras
€ 415.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 143 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een boopgscheut van het bruisende centrum van Leuven en alle voorzieningen, treffen we dit riant 4 slaapkamer appartement van maar liefst 126m2 met aparte eigen toegang. Bovendien beschikt de woonst over een zonneterras van maar liefst 63m2. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met twee eniteiten, wat maakt dat er geen gemeenschappelijke kosten zijn voor het gebouw, syndicus,… Het appartement bevindt zich op een uiterst strategische locatie (vlakbij researchpark Haasrode, E40, Abdij van Park, Kasteelpark de Bunswyck, Park Michotte, winkels). De woonvertrekken bevinden zich op de lichtrijke eerste verdieping, de woonkamer, uitgeruste keuken grenzen allemaal aan het terras van maar liefts 63 m2 met veel privacy, een hele dag zon en zicht op groen. Kortom, de ideale plek om gasten in alle comfort te ontvangen. Op deze verdieping vindt u eveneens de master bedroom met ensuite badkamer, een tweede kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureau, en een afzonderlijk toilet. Op de bovenverdieping zijn er nog eens twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer én een apart toilet. Bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een privatieve autostaanplaats, inbegrepen in de vraagprijs. Dit appartement is uiterst geschikt voor co-housing, eerste bewoning of als rendementsobject. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240405-0003150846-RES-1
- Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 683 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2008 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 143 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 143 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 63 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Tiensesteenweg 283_Kessel-Lo_appartement
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025