Opbrengstpand: handelsruimte met 2 appartementen
€ 680.000
3010 KESSEL-LO
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 226 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit investeringspand is strategisch gelegen in het hartje van Kessel-lo, het bestaat uit een handelspand en 2 appartementen. Het pand heeft het EPC label: C.
De indeling van het handelspand (+/-60 m²) is als volgt: gemeenschappelijke inkomhal, winkelruimte, koelruimte, berging en atelier achteraan. Sinds een 2 jaar is de handelszaak verhuurd aan een stabiele huurder.
Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, badkamer, ingerichte keuken en een ruime woonkamer met zicht op het terras en de tuin beneden.
Op de 2de verdieping vinden we een groot duplexappartement terug met 2 ruime slaapkamers. De duplex beschikt over een ingerichte keuken, badkamer, een terras en onder het dak vind u de grootste van de 2 slaapkamers terug. Als laatste beschikt het gebouw over een garagebox.
Elke unit heeft haar eigen gasketel en heeft het EPC label C.
Mis deze buitenkans niet!
Plan uw bezoek nu via 078/ 48 47 00 of via info@ap-p.be
Dit investeringspand is strategisch gelegen in het hartje van Kessel-lo, het bestaat uit een handelspand en 2 appartementen. Het pand heeft het EPC label: C.
De indeling van het handelspand (+/-60 m²) is als volgt: gemeenschappelijke inkomhal, winkelruimte, koelruimte, berging en atelier achteraan. Sinds een 2 jaar is de handelszaak verhuurd aan een stabiele huurder.
Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, badkamer, ingerichte keuken en een ruime woonkamer met zicht op het terras en de tuin beneden.
Op de 2de verdieping vinden we een groot duplexappartement terug met 2 ruime slaapkamers. De duplex beschikt over een ingerichte keuken, badkamer, een terras en onder het dak vind u de grootste van de 2 slaapkamers terug. Als laatste beschikt het gebouw over een garagebox.
Elke unit heeft haar eigen gasketel en heeft het EPC label C.
Mis deze buitenkans niet!
Plan uw bezoek nu via 078/ 48 47 00 of via info@ap-p.be
Energie
- Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Certificaat-20220119-Leuven, Platte Lostraat 338 bus 0101 - Getekend.pdf
- Certificaat-20220119-Leuven, Platte Lostraat 338 bus 0102 - Getekend.pdf
- Elektr. keuring 1°V.jpg
- EPC Certificaat-20220119-Leuven Platte Lostraat 338 bus 0001-GLV - Getekend.pdf
- Overstromingsrapport (1).pdf
- Elektr. keuring.jpg
- Elektr. keuring 2°V.jpg
- Asbestattest Handelspand - Platte Lostraat 338 0001 3010 Leuven.pdf
- Asbestattest Platte Lostraat 338 bus 0101 3010 Leuven.pdf
- Asbestattest Platte Lostraat 338 bus 0102 3010 Leuven.pdf
- Asbestattest platte Lostraat 338 gemeenschappelijke delen3010 Leuven.pdf
- Asbestattest garage - Platte Lostraat 338 3010 Leuven.pdf
- SI.pdf
- Bodemattest_GDPR.pdf
- Plan Platte-Lostraat grondplannen volledig.pdf
Financieel
Prijs | € 680.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 252 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 23 |
---|---|
Breedte (m) | 10 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 226 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
Tuin oppervlakte (m²) | 73 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|